リヴィエール・ボーII
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
882
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,615円 |
| 平均坪単価 | ＠7,833円 |
| 平均m²単価 | ＠2,369円 |
| 上位専有面積 | 47.4m²：5件 23.6m²：5件 49.5m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：8件 ワンルーム：4件 1R：1件 |
リヴィエール・ボーIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／北新横浜駅 徒歩3分
JR横浜線／新横浜駅 徒歩13分
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利用可能路線
『北新横浜駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『新横浜駅』 東急新横浜線 JR東海道新幹線 相鉄新横浜線 JR横浜線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区新羽町284 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
19戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴィエール・ボーIIの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
●北新横浜駅周辺の商業施設 買い物（エスポット、コンビニ） 飲食店（かっぱ寿司、サイゼリア、すき家、福福や） 病院（内科、整形外科、脳神経外科、歯科） 料理が疲れた時や共働き夫婦とっては、飲食店があるので助かります。 来客があった時に、居酒屋の福福やで飲んで酔っ払った後、自宅で寝れます。 ●主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 主要駅：新横浜駅（２分）、横浜駅（14分） 都心部：渋谷駅（60分） 電車の混雑状況はいずれも、満員です。 ●アプローチ 最寄り駅の北新横浜駅まで徒歩3分なので、坂はなく平坦な道、夜道には街灯あり |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
●街並みの良さ もともとは、町工場が盛んでしたが、閉鎖に伴い、少しずつマンション、アパートが増えて来ていました。一軒家の住宅街は少ないです。 下記の商業・公共施設の充実により、さらにマンションが増えてきています。 ●周辺環境 昼間はトラック等よく通りますが、夜は静かです。部屋のガラスが厚いので閉めれば騒音はありません。緑は少ないので虫はあまり少ないかと思います。（１０年前当時） ●商業・公共施設の充実度 買い物（エスポット、コンビニ） 飲食店（かっぱ寿司、サイゼリア、すき家、福福や） 病院（内科、整形外科、脳神経外科、歯科） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
●外観・エントランスのデザイン性 １階が会社、２階以上が居住用となっています。 ●管理状況 清掃は管理会社が対応。フロントサービス無し ●セキュリティー 監視カメラなし、友人管理なし、Ｗオートロックなし（１０年前当時） ●共用施設の種類・数 宅配ＢＯＸあり、駐車場あり、駐輪場あり、エレベーター１基あり、トランクルームなし |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
●部屋の間取り 北新横浜駅から徒歩３分 ２ＬＤＫ、家賃１０万円（１０年前当時） 日照の状況は、良好 天井高は、３ｍ以上はあるかと思います。 サッシは、騒音を抑えるくらいの厚い窓ガラスがあり、高さ３ｍ近くあります。 柱・梁は、あり 室内設備の性能は、ガスコンロあり 室内の段差は、あり（バリアフリーなし） |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパー・買い物 エスポット（徒歩３分）、コンビニ（徒歩３分） 飲食店 かっぱ寿司（徒歩１分）、サイゼリア（徒歩２分）、すき家（徒歩１分）、福福や（徒歩３分） エスポットについて、子供から老人まで何でも揃っている充実度が高い。物価は安いのもあれば、高くても欲しいというお客さんのニーズに答えて、良いものを高く売っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
小学校は、徒歩１５分~２０分と坂がきつい 診療所・病院は、内科、整形外科、脳神経外科、歯科が一つのビル内に充実している。 近所の公園は少ない マンション内のコミュニケーションはなし。（共働きが多い為、不在が多い） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新横浜駅
4.0
【メリット】 漫画『吸血鬼すぐ死ぬ』の舞台となった新横浜。駅ビルが大きくて、中でもビックカメラでは家電の……
2021年10月 新横浜駅
4.0
【メリット】 新幹線が停まる横浜の玄関となる駅なので、東海道新幹線を良く使う人は便利だと思いますね。駅ビ……
2019年9月 北新横浜駅
4.0
【メリット】 横浜まで乗り換えなしの一本、20分程度で行け、アクセスは良いです。
都内の主要路……
2018年10月 新横浜駅
5.0
【メリット】 駅ビルの中に、総菜屋さんや図書館、レストラン、ビックカメラなど多くの施設が入っているため、……
リヴィエール・ボーIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 47.4 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 23.6 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 2LDK | ー | 47.4 | |
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| 2023年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 23.6 | |
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| 2022年9月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 23.6 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区新羽町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新横浜駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.6～23.6㎡｜23.6㎡ | 60,000円｜8,405円/坪 |
| 3階～3階 | 23.6～49.5㎡｜43.48㎡ | 92,000円｜7,142円/坪 |
| 4階～4階 | 23.6～49.5㎡｜43.06㎡ | 92,000円｜7,201円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.5～49.5㎡｜49.5㎡ | 100,000円｜6,678円/坪 |
| 東向き | 23.6～47.4㎡｜34.17㎡ | 77,777円｜7,769円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
