ソレアードホームズ立川の外観:バス停が目の前に位置する、毎日の通勤・通学に便利な好立地。周囲には高い建物が少なく、陽光と風を遮らない開放的なロケーションが魅力です。暮らしの質を重視する方にふさわしい、安定感のある佇まいです。
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ソレアードホームズ立川の外観:整然と並ぶバルコニーとタイル貼りの外装が、時を経ても色褪せない価値を感じさせます。エントランス周辺も清掃が行き届き、居住者の快適性を第一に考えた設計。安心と信頼を感じさせる、地域に馴染む端正な建物です
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ソレアードホームズ立川の外観:明るいベージュ系の外壁が、街並みに華やかさを添える美しいフォルム。1階部分には店舗や事務所が入り、活気と安心感を与えてくれます。頑強な造りと清潔感あふれるデザインが、住まう人の誇りを満たします。
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ソレアードホームズ立川の外観:爽やかな青空にそびえ立つ、明るいタイル貼りの外観が目を引くレジデンス。上層階までしっかりと陽光が届く開放的な立地が魅力です。都心の利便性を享受しながら、光あふれる健やかな暮らしを叶える住空間です。
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ソレアードホームズ立川の外観:直線的な美しさと、柔らかな色使いの外壁が調和したモダンな意匠。1階部分には重厚な柱を配し、建物全体の安定感を高めています。利便性の高い道路に面しながらも、落ち着いた住品位を保つ洗練された住まいです。
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ソレアードホームズ立川の外観:端正なタイル貼りの外壁が、都市生活に相応しい重厚感と清潔感を演出。見上げるほどに堂々とした佇まいは、住まう人の誇りを満たしてくれます。管理の行き届いた共用部と合わせ、安心感のある住環境を提供します。
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ソレアードホームズ立川の外観:青空が広がる開放的な環境に建つ、総戸数豊かなマンション。広々としたバルコニーからは豊かな採光が期待でき、日々の暮らしに潤いを与えます。利便性の高い道路に面しており、アクティブな生活を支える拠点に最適。
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ソレアードホームズ立川の外観:青空に映えるタイル貼りの外観が、落ち着きと気品を漂わせるマンション。手入れの行き届いた共用部からは、管理体制の良さが伺えます。都心の利便性を享受しながら、上質な暮らしを叶える洗練された住まいです。
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ソレアードホームズ立川のエントランス:ステンレスの質感が都会的なオートロックドアと、明るい石貼りの壁面が調和。メールボックスも一箇所に集約されており、動線もスムーズです。防犯対策への取り組みが随所に見られ、日々の安心を支えてくれます。
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ソレアードホームズ立川のエントランス:上品な石貼りの壁面が、住まう人を優雅に迎え入れるエントランス。クラシカルな照明が空間を落ち着いた雰囲気に演出し、マンションの品位を高めています。日々の帰宅が楽しみになる、高級感あふれる住まいの顔です。
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ソレアードホームズ立川の設備:防犯カメラやオートロックを完備し、都会での暮らしに安心感をプラス。管理組合による掲示も徹底されており、防犯意識の高さが伺えます。大切な家族とプライバシーを守る、安全面に配慮されたエントランスです。
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ソレアードホームズ立川のその他:エレベーター
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ソレアードホームズ立川のその他:オートロック
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ソレアードホームズ立川のその他:クローゼット
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ソレアードホームズ立川のその他:宅配ボックス
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ソレアードホームズ立川のその他:独立洗面台
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:31件 中古:31件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約309万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
立川市 |
ソレアードホームズ立川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線/立川駅 徒歩8分
多摩モノレール/立川北駅 徒歩8分
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利用可能路線
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
『立川北駅』 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都立川市高松町3丁目13-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

- 間取り

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

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小学校区域
市立第五小学校
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中学校区域
市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「ダイエー立川店」約280m ●「高島屋立川店」約450m ●「ビックカメラ立川店」約550m ●「伊勢丹立川店」約620m ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレアードホームズ立川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ソレアードホームズ立川の【賃貸】物件情報
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ソレアードホームズ立川の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【立川駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、駅ビル、百貨店、チェーン店はほぼあるので、買い物には困りません。駅としては特別快速が止まり、新宿まで27分と、距離の割にコスパは良い駅だと思います。離れているぶん、家賃などもお安くすみます。ところどころにエスカレーターがあるので、お年寄りや子育て世代にもおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【立川駅に対する口コミ】立川駅はなんでも揃う 駅ビルもルミネ、グランディオ、伊勢丹、高島屋と4種類もあるし、電気屋さん大きいところでビックカメラがある。 中央線で通勤快速も泊まるのでアクセスしやすい。 モノレールで2駅行く立飛にはララポートもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 立川駅
【メリット】 駅にバスが複数路線止まっているので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くに立川ワシント……
2021年10月 立川駅
【メリット】 LUMINE、グランディオ、IKEAなどが都心に行かなくても集まっている。最近出来たばかり……
2018年11月 立川駅
【メリット】 駅に3つのデパートが隣接していて、大半の商品が手に入ります。多摩地域では最大の店舗数を誇っ……
2017年10月 立川駅
【メリット】 IKEA、ららぽーとが近くにあり買い物するのに困らない。新宿まで乗り換えなしで行けたり、モ……
ソレアードホームズ立川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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立川市ランキング 位(363物件中) |
立川市高松町ランキング 位(29物件中) |
立川駅ランキング 位(288物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,507万円
推定相場坪単価309万円/坪
推定相場㎡単価94万円/㎡
ソレアードホームズ立川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,921 ~ 6,058万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 5,645 ~ 5,921万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 5,370 ~ 5,645万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 5,094 ~ 5,370万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 4,819 ~ 5,094万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築29年7カ月) |
立川市ランキング
位(110物件中) |
立川市高松町ランキング
位(10物件中) |
立川駅ランキング
位(103物件中) |
ソレアードホームズ立川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 (1997年3月) |
2階 | - | ![]() |
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| 2階 | - | ![]() |
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| 3階 | - | ![]() |
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| 4階 | - | ![]() |
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| 5階 | - | ![]() |
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| 5階 | - | ![]() |
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| 8階 | - | ![]() |
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| 10階 | - | ![]() |
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ソレアードホームズ立川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 9階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 3 | 2026年8月 | 販売中 | 9階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 4 | 2026年8月 | 販売中 | 9階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 5 | 2026年5月 | 販売中 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 6 | 2026年2月 | 販売中 | 9階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 7 | 2025年11月 | 販売中 | 7階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2024年1月 | 2024年1月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2023年4月 | 2023年6月 | 9階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 10 | 2023年2月 | 2023年2月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 11 | 2021年10月 | 2022年1月 | 9階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 12 | 2021年7月 | 2021年9月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 13 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2020年11月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 15 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 16 | 2020年6月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 17 | 2016年12月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 18 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 19 | 2016年11月 | 2016年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 20 | 2016年10月 | 2016年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 21 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 22 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 23 | 2016年4月 | 2016年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 24 | 2016年3月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 25 | 2014年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 26 | 2014年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 27 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 28 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 29 | 2013年1月 | ー | 6階 | 1LDK | ー | ー | ![]() |
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| 30 | 2012年12月 | ー | 6階 | 1LDK | ー | ー | ![]() |
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| 31 | 2011年5月 | ー | 6階 | 1LDK | ー | ー | ![]() |
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…残り11件 |
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| 平均 | 5階 | 56.31㎡ | 8.55㎡ | 3,586万円 | @212万円 | @65万円 | 12,255円 215円 |
11,101円 195円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソレアードホームズ立川の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■立川市高松町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■立川市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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(2025年09月)
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■立川駅の売買相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~3階 | 56.67~61.76㎡|59.87㎡ | 3,156万円|175万円/坪 |
| 4階~5階 | データなし | データなし |
| 6階~7階 | 48.12~53.11㎡|48.95㎡ | 2,998万円|202万円/坪 |
| 8階~9階 | 51.56~61.64㎡|55.8㎡ | 4,455万円|265万円/坪 |
| 10階~11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.12~61.76㎡|56.79㎡ | 3,883万円|228万円/坪 |
| 東向き | 53.11~53.11㎡|53.11㎡ | 4,070万円|253万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳















位


