フローラレジデンス
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1491
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 99,202円 |
| 平均坪単価 | ＠6,802円 |
| 平均m²単価 | ＠2,058円 |
| 上位専有面積 | 48.8m²：53件 54.85m²：15件 54.8m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：73件 2SDK：1件 |
フローラレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩11分
東急東横線／綱島駅 バス4分
-
利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目2-20 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
5階建
-
築年月
1985年9月
-
総戸数
-
小学校区域
横浜市立綱島小学校
-
中学校区域
横浜市立樽町中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【フローラレジデンスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
フローラレジデンスの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 飲食店が多く、選択肢が豊富。イトーヨーカドーもあるので必要なものは揃えやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 比較的静か。公園や学校なども近く便利。近隣マンションと近すぎないので、部屋の中を覗かれる心配もない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人は常駐してはいないが、かなりの頻度で清掃が行われているため共用部は綺麗。宅配ボックスがあるのとても便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 室内は綺麗にされている。収納は比較的ある方だと思う。バルコニーは広く快適。東?南向きなので、日当たりも悪くはない。中の扉はほとんど引き戸なので場所は有効に使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
駅近くのイトーヨーカドーまで10分くらい。近くにコンビニがあり便利。 徒歩5分くらいのところに、クリエイトがあり、簡単な食料品なども揃っている。駅とは逆の方だが徒歩10分くらいのところにヒゲのパン屋という人気のパン屋がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
お祭りが盛ん。小学校は近いが、中学科は遠い。 保育園は駅周辺に集中しているが、この辺りはかなりの激戦区なので要注意。隣の駅に区役所があるため便利。 病院も駅周辺にあり。歯医者はかなり多い。 マンション内で特にコミュニケーションなどはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 綱島駅
4.0
【メリット】 最近リニューアルされて、だいぶ綺麗になりました。ホームドアはあり、エスカレーターもあります……
2020年10月 綱島駅
4.0
【メリット】 小さい駅ですが、駅構内がきれいになり東急ストアがリニューアルしたりスタバなどが出来ました。……
2020年4月 綱島駅
3.0
【メリット】 東横沿線は通勤や通学に便利なため人気の高いエリアが多いです。その中でも綱島駅は穴場的なスポ……
2019年8月 綱島駅
4.0
【メリット】 駅周辺は栄えていて色々な商業施設があります、大型のスーパーや銀行も多くあります。中でも多い……
フローラレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 3DK | 南東 | 48.8 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 3階 | 3DK | 南 | 48.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 3階 | 3DK | 南東 | 54.85 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 1階 | 3DK | 南東 | 48.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年8月 | 3階 | 3DK | 南 | 54.85 | |
|
|
|
|
|
|
…残り69件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市港北区綱島西の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■横浜市港北区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■綱島駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.8～55.3㎡｜50.51㎡ | 97,440円｜6,396円/坪 |
| 2階～2階 | 48.8～54.85㎡｜50.52㎡ | 99,714円｜6,536円/坪 |
| 3階～3階 | 48.8～54.85㎡｜50.01㎡ | 99,866円｜6,615円/坪 |
| 4階～4階 | 48.8～54.85㎡｜50.8㎡ | 100,111円｜6,528円/坪 |
| 5階～5階 | 48.8～54.85㎡｜51.82㎡ | 103,000円｜6,608円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.8～54.85㎡｜50.47㎡ | 99,069円｜6,504円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 48.8～48.8㎡｜48.8㎡ | 104,000円｜7,045円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
