ライラックII
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1528
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,680円 |
| 平均坪単価 | ＠9,814円 |
| 平均m²単価 | ＠2,969円 |
| 上位専有面積 | 45.08m²：6件 26m²：5件 28.89m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：12件 2DK：6件 ワンルーム：3件 |
ライラックIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩6分
東急東横線／日吉駅 徒歩22分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目6-56 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
19戸
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小学校区域
横浜市立綱島小学校
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中学校区域
横浜市立樽町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ライラックIIの所有者様へ】
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ライラックIIの口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 綱島駅まで1本道で、徒歩10分かからないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに商業施設もあり、駅前に行けば飲食店もたくさんあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エントランスは可もなく不可もなく、普通のマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
コンロが3口ありました。 管理会社がリフォーム業も兼任しており、壁紙の張替えや、カーテンレールの設置などは快く引き受けていただきました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
買い物や食事をする場所には困りません。 便利な立地だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
学校や保育園も周辺に多く、クリニックも夜までやっているところが多いです。 駅前では夏祭りなどの催しもありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 綱島駅
4.0
【メリット】 かなり交通の便が良い駅だと言えます。多くのバスの発着点であり、川崎方面や鶴見方面に一本で向……
2020年1月 日吉駅
4.0
【メリット】 目黒線始発駅のため都心への通勤は数本見送れば確実に座って通勤できる。
駅周辺は大……
2019年10月 日吉駅
4.0
【メリット】 駅の真上が日吉東急アベニューですので、電車を降りてすぐにお買い物を楽しむことができます。<……
2018年11月 日吉駅
4.0
【メリット】 駅周辺には東急百貨店や商店街があるので、買い物には大変便利です。また、商店街の反対側はすぐ……
ライラックIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 南 | 27 |  |
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| 2024年1月 | 1階 | 1DK | 南 | 28.89 | |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 28.89 | |
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| 2022年9月 | 4階 | 1DK | 南 | 20.46 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.08 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区綱島東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■日吉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26～28.89㎡｜26.96㎡ | 79,000円｜9,684円/坪 |
| 2階～2階 | 27～45.08㎡｜35.55㎡ | 91,714円｜9,006円/坪 |
| 3階～3階 | 26.97～45.08㎡｜37.1㎡ | 88,166円｜8,185円/坪 |
| 4階～4階 | 20.46～26㎡｜23.47㎡ | 67,666円｜9,598円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.46～45.08㎡｜30.74㎡ | 80,227円｜9,036円/坪 |
| 東向き | 26.97～33.47㎡｜29.13㎡ | 84,000円｜9,598円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
