新星ハイツ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1418
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 113,952円 |
| 平均坪単価 | ＠7,801円 |
| 平均m²単価 | ＠2,360円 |
| 上位専有面積 | 44.55m²：14件 54.27m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：13件 2LDK：6件 3DK：1件 |
新星ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩4分
東急東横線／大倉山駅 徒歩25分
横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉本町駅 徒歩28分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
『大倉山駅』 東急東横線
『日吉本町駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目13-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立綱島東小学校
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中学校区域
横浜市立樽町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新星ハイツの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 急行停車駅で駅前にスーパーあり。飲食店も多数あり、各方面へバス本数も多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
大きな道路に面していなければ、川沿いで静かである。 川沿いでBBQや日向ぼっこなど自然溢れる環境。綱島公園でお花見も出来る。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 1階にマンションの不動産屋さんの事務所があるので困った事などすぐに連絡出来るし安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南向きで日当たり抜群。冬も昼は暖かい。部屋はリフォームされており、リビング広めでとても快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
全て駅前、家から10分以内。 東急ストア、イトーヨーカドー、オリジン弁当、ウェルシア2店舗、マクドナルド、すき家、CoCo壱あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 認可保育園なども何ヶ所もあり、全て駅周辺でした。綱島神社ではお祭りもあり出店も多数ありました。公園も綱島公園がとても大きな公園です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
4405さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー、八百屋、飲食店など、近隣にたくさんあるので不自由なく便利に暮らせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
めんめんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 生活に必要なお店が一通り揃っている。とても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 綱島駅
4.0
【メリット】 横浜にも渋谷にも1本で行けて急行が止まるのがとてもありがたい。駅から徒歩1分圏内にファスト……
2021年10月 綱島駅
5.0
【メリット】 人流の多い駅だが整備が整っているため不便することはない。駅構内にパン屋があるので通勤途中な……
2020年4月 大倉山駅
4.0
【メリット】 こじんまりとした駅で周辺には小さい個人商店がある商店街のみ。それでも美味しいパンや雑貨店が……
2019年1月 大倉山駅
4.0
【メリット】 コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩3分圏内にある。
スターバックスまで1分……
新星ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | 44.55 |  |
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| 2022年11月 | 1階 | 1LDK | 西 | 44.55 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 1LDK | ー | 44.55 | |
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| 2021年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | 44.55 | |
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| 2020年11月 | 3階 | 2LDK | ー | 54.27 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区綱島東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.55～44.55㎡｜44.55㎡ | 105,142円｜7,802円/坪 |
| 3階～3階 | 44.55～54.27㎡｜49.41㎡ | 114,500円｜7,699円/坪 |
| 4階～4階 | 44.55～54.27㎡｜46.98㎡ | 113,750円｜8,025円/坪 |
| 5階～5階 | 44.55～54.27㎡｜49.41㎡ | 120,000円｜8,041円/坪 |
| 6階～6階 | 54.27～54.27㎡｜54.27㎡ | 132,000円｜8,041円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.55～44.55㎡｜44.55㎡ | 95,000円｜7,049円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 44.55～44.55㎡｜44.55㎡ | 104,333円｜7,742円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
