キクナスプリングス
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1073
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 93,821円 |
| 平均坪単価 | ＠8,081円 |
| 平均m²単価 | ＠2,445円 |
| 上位専有面積 | 25.8m²：21件 48.16m²：17件 48.59m²：16件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 2DK：13件 ワンルーム：12件 |
キクナスプリングスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／菊名駅 徒歩10分
東急東横線／妙蓮寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線
『妙蓮寺駅』 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区菊名3丁目5-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立港北小学校
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中学校区域
横浜市立篠原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キクナスプリングスの口コミ・評判
2021年12月
ばーちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
菊名駅から平坦な道のりの徒歩圏内です。ちょうど菊名駅と妙蓮寺駅の中間くらいに位置するため妙蓮寺駅へも平坦な道でアクセスできます。菊名駅の改札前に東急ストアがあるので買い物には困りません。また、駅前にマツキヨもあります。妙蓮寺駅近くにもOKスーパーがあり、日用品の買い物には困りません。 菊名駅は特急、急行も止まるため、都内・横浜へのアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
治安は良いと思います。治安が悪いと感じたことはありません。 妙蓮寺駅近くには公園があり、休日は子供たちがサッカーしたり、親子でキャッチボールをするなどをして遊んでいます。近くに一戸建てが複数あります。休日は子供たちがマンション前の道で遊んでいますが、うるさいと感じたことはありません。特に騒音はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 数は限られていますが、駐輪場と駐車場があります。ゴミ捨て場が近くにあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 収納が多く助かります。洗面所とお風呂が分かれています。ベランダも十分な広さがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに小学校があります。菊名駅近くに大きな病院があります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 妙蓮寺駅
3.0
【メリット】 地上駅なので、改札を通ったらすぐにホームがあり、電車に乗りやすいです。各駅停車の電車しか止……
2021年11月 菊名駅
4.0
【メリット】 大きい駅だが改札が一方向にあるので、絶対に迷わない。
ホームが広い。
……
2020年2月 菊名駅
5.0
【メリット】 菊名駅はJR横浜線に乗り換えることができ、そこから1駅で新横浜駅に乗り換えることができます……
2020年2月 菊名駅
2.0
【メリット】 他の駅よりも駅周りに不動産屋が多く並んでいます。
東横線の特別急行が止まる駅です……
キクナスプリングスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25.8 |  |
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| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48.5 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 48.59 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48.59 | |
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| 2023年7月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25.8 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区菊名の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■菊名駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.8～48.59㎡｜41.37㎡ | 92,538円｜7,578円/坪 |
| 2階～2階 | 25.8～48.59㎡｜40.46㎡ | 94,750円｜7,957円/坪 |
| 3階～3階 | 25.8～48.59㎡｜38.6㎡ | 93,739円｜8,329円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.8～48.59㎡｜39.58㎡ | 93,351円｜8,051円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
