ヒルズ大倉山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5870
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 66件 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
ヒルズ大倉山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／大倉山駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大倉山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1986年8月
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総戸数
62戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大綱小学校
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中学校区域
大綱中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「マルエツ」約500m ●「市ノ坪第二公園」約30m ●「里美医院」約520m ●「ハックドラッグ」約540m ●「横浜大倉山局」約500m ●「セブンイレブン」約280m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ヒルズ大倉山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヒルズ大倉山の口コミ・評判
2022年3月
ともこさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
銀行がたくさんある 買い物充実 薬局も病院もたくさん とりあえずないものがないと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
閑静な住宅街そのもので夜道も怖くない 静か |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 必要十分で管理人さんも良い方で安心できるし助かっている |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりもよく風通しも良い。郵便ポストも安全性が高く置き配もできる |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
エルム通りを中心にほぼないものがない お買い得な八百屋さんも |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | エルム通りはこども１１０番をしてくれているのでありがたい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【大倉山駅に対する口コミ】コンビニ、スターバックス、ガスト、薬局、スーパーなど必要なものが一通り揃っている。 近くに皮膚科、歯医者、眼科、内科、耳鼻科など病院も揃っている。 近隣に住んでいるのはファミリー層が多いため、夜中も暗すぎず治安も良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
kokokoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 山の上に建っているので見晴らしがよく、静かな環境。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
Yamama77さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から至近。JR菊名駅と東横線大倉山駅の２駅利用可能 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 日当たりがよい。静かな環境。買い物が便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ゴミ出しがいつでもできる。宅配ボックスが新設された。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | リフォーム済みのため申し分なし。収納が豊富。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 買い物に便利。商店街も近く、スーパーも３件利用可能。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 暮らしやすい印象。住人も親切な方が多い印象。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 大倉山駅
5.0
【メリット】 駅内にエスカレーター、エレベーターあり。渋谷方面にはコンビニもある。駅周りは商店街がありチ……
2021年9月 大倉山駅
4.0
【メリット】 駅を出て左右ともに商店街があり、そこを通って帰宅できるので安心。魅力あるお店も多い。歩道も……
2020年3月 大倉山駅
5.0
【メリット】 大倉山駅の周辺には深夜と言えるほど遅い時間帯まで開いているスーパーがあります。だから、買い……
2019年6月 大倉山駅
4.0
【メリット】 商業施設はそれなりに充実しており、徒歩圏内に大型スーパーが3件あるのが大きい。総菜店なども……
ヒルズ大倉山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市港北区ランキング
 位(1047物件中) |
横浜市港北区大倉山ランキング
位(80物件中) |
大倉山駅ランキング
位(263物件中) |
ヒルズ大倉山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2024年1月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2021年2月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2020年8月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 7 | 2020年3月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 8 | 2019年8月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2019年6月 | 2019年8月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2017年6月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 12 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 13 | 2017年1月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2016年5月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 77.78㎡ | 7.99㎡ | 4,504万円 | ＠192万円 | ＠58万円 | 12,465円 160円 |
5,732円 73円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルズ大倉山の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市港北区大倉山の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大倉山駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.02～78.23㎡｜77.12㎡ | 4,180万円｜179万円/坪 |
| 3階～4階 | 78.23～78.23㎡｜78.23㎡ | 4,569万円｜193万円/坪 |
| 5階～5階 | 76.02～78.23㎡｜76.75㎡ | 4,503万円｜194万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.02～78.23㎡｜77.78㎡ | 4,504万円｜191万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ヒルズ大倉山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 3DK | ー | 49.5 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 78.23 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 78.23 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 3DK | ー | 49.5 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 78.23 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルズ大倉山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市港北区大倉山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大倉山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 49.5～76.02㎡｜51.06㎡ | 108,794円｜7,055円/坪 |
| 3階～4階 | 49.5～65.75㎡｜50.27㎡ | 110,047円｜7,244円/坪 |
| 5階～5階 | 65.75～78.23㎡｜71.42㎡ | 160,545円｜7,471円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.5～78.23㎡｜63.69㎡ | 139,000円｜7,309円/坪 |
| 東向き | 49.5～49.5㎡｜49.5㎡ | 105,000円｜7,012円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
