グランクール港北綱島エストヴァン
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2332
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 120,583円 |
| 平均坪単価 | ＠6,316円 |
| 平均m²単価 | ＠1,911円 |
| 上位専有面積 | 65.75m²：40件 56.61m²：18件 62.3m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：32件 2LDK：20件 2SLDK：6件 |
グランクール港北綱島エストヴァンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／新羽駅 徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン／北新横浜駅 徒歩21分
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利用可能路線
『新羽駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『北新横浜駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目46-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
52戸
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小学校区域
横浜市立新田小学校
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中学校区域
横浜市立新羽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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グランクール港北綱島エストヴァンの口コミ・評判
2012年5月
きゃらこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅からも比較的近く９分ですので、遠すぎず近すぎずと言った良い印象でした。 大きな道路沿いを歩いて駅まで向かうので、 夜遅くなってもそんなに怖く無いのも良い点です。 新横浜も近いですし、ブルーライン沿線ですので横浜に出るにしても 一本でいけて大変便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
元々工場町だったようで、その名残がノスタルジックで良い意味で残っています。 近年注目されている地域ですの新しい小奇麗なマンションが続々と 建てられて売り出されていますので、それに併せて更に街の利便性も高まっていっていた印象です。 横浜には珍しく平地が多いですので自転車も利用できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
私は賃貸で利用させて頂いていましたが、 元々分譲マンションですので、グレード感があります。 広く快適なエントランスは分譲の物件の賃貸ならではだと思います。 宅配ボックスもありました。 共用部分はきちんと管理されていて快適に利用できました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
分譲物件の賃貸ですので、室内設備も、普通の賃貸よりグレード感がありました。 洗面所にはシャワーヘッドがあったりして、朝に寝癖を直すのに重宝しました。 分譲物件なのできちんと作られていた構造だったのでしょう、隣や上下の音も 気になりませんでした。 室内は和室が無かったのですが、全てフローリングで掃除も楽でした。 無駄の無い作りで、無駄の無いスペースの分 空間が活かせて使えた事も満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
目の前に大きめのイオンがありますので大変便利でした。 コンビニもすぐ下にありますので、夜中でも人の気配が感じられて 私は帰宅時なんかには特に安心できる要素でした。 イオンのお店も飲食店もフードコートも充実していたので、よくお世話になりました。 本当に目の前にありますので、値引き品を狙って買い物に行けました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
横浜そのものが、保育園も幼稚園も激戦気味なので、それは同じでしたが、 子供を通わすには不自由しない距離や 内容の充実（先生の対応や園の考え方として）した幼稚園・保育園が色々とありました。小学校、中学校も不自由なく子育てには不自由しないのではないでしょうか。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 北新横浜駅
5.0
【メリット】
北新横浜駅は神奈川県横浜市港北区の北新横浜地区にある横浜市営地下鉄のブルーライ……
2019年7月 新羽駅
4.0
【メリット】 近年、改札口にコンビニ小店舗と、和菓子屋併設のカフェが出店。出勤前の買い物や休憩が便利にな……
2018年7月 新羽駅
3.0
【メリット】 新羽駅の周辺には、ファミリーレストランがたくさんあります。バーミヤン、ココス、夢庵、ガスト……
2018年7月 新羽駅
3.0
【メリット】 以前は何も無い場所でしたが、駅前や少し離れたところに大型スーパーがあります。駅前には医療施……
グランクール港北綱島エストヴァンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.75 |  |
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| 2016年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 56.61 | |
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| 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.75 | |
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| 2015年10月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 65.75 | |
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| 2015年9月 | 3階 | 2LDK | ー | 65.75 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区新吉田東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新羽駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.62～65.75㎡｜55.77㎡ | 106,285円｜6,351円/坪 |
| 2階～2階 | 56.61～65.75㎡｜62.89㎡ | 119,375円｜6,282円/坪 |
| 3階～3階 | 56.61～65.75㎡｜61.48㎡ | 119,466円｜6,432円/坪 |
| 4階～4階 | 56.61～65.75㎡｜64.96㎡ | 126,062円｜6,416円/坪 |
| 5階～5階 | 65.75～65.75㎡｜65.75㎡ | 128,666円｜6,470円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.3～65.75㎡｜65.65㎡ | 125,842円｜6,336円/坪 |
| 東向き | 56.61～65.75㎡｜57.52㎡ | 111,650円｜6,418円/坪 |
| 西向き | 41.62～41.62㎡｜41.62㎡ | 94,000円｜7,466円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
