ピエス綱島
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
8619
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 606件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:32件 デメリット:32件 特徴:15件 |
| 平均賃料相場 | 134,983円 |
| 平均坪単価 | ＠9,678円 |
| 平均m²単価 | ＠2,928円 |
| 上位専有面積 | 30.65m²：110件 44.98m²：109件 63.8m²：101件 |
| 上位間取り | 3LDK：211件 2DK：121件 1DK：118件 |
ピエス綱島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩11分
東急東横線／大倉山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
『大倉山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区樽町1丁目21-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下4階付7階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
234戸
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小学校区域
横浜市立師岡小学校
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中学校区域
横浜市立樽町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ピエス綱島の口コミ・評判
2021年10月
まろんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅は綱島（徒歩12分程度）だが、地理的には大倉山（徒歩15分程度）も使える。 綱島は相鉄線乗り入れの計画も進んでおり、現時点ではややゴミゴミしている部分も残るが、 駅前も綺麗になり、今後も整備が進む見込みで更に良くなると思われる。 マンションからは若干距離があるため、徒歩移動が億劫でない人向き。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
隣は広めの公園で家族連れが毎日憩いやスポーツに来ている。 大通りから一本入っているため、そこまで自動車の騒音などは気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
戸数も多い分、宅配ボックスも大きめなものが付いており便利。 ピーク時は空きがないタイミングもあるが、在宅も進んでそこまで困ることは減ったように思う。 毎日掃除もされ、また定期的に内庭の除草作業もあるため、自然もあるが虫などもあまり気にならない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
キッチン設備（水回りやガスコンロ（２口＋グリル））も比較的ゆったりめに作られており、使い勝手は良かった。 エアコンも１５年を過ぎた辺りで入れ替えしてくれ快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩５分の所にスーパー（ライフガーデン）があり、ドラッグストアも併設されているので日用品の購入はできる。 何より１階にまいばすけっとがあるのが非常に便利。 大型スーパーやショッピングモールについては、自転車があればトレッサやイオンがあるので対応できた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
隣の公園があるので普段遊ばせるには良い場所。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
さーやさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 玄関が広くシューズインクローゼットもあるため、ベビーカーの利用を問題なくできた。室内も綺麗で、キッチンも綺麗でした。周りの家の音もほぼ聞こえませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
まゆうさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 清掃はとても行き届いていて気になることはありません。植木の手入れもきちんとされています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
Mansionmaniaさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | おしゃれな店は少ないですが飲食店は充実している方だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 近くに公園があり、子育て中のファミリーにとってはとても便利だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理はしっかりしており清潔感があると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 密閉率が高く、冬も暖かく過ごすことがができました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 建物内に小さなスーパーがあり、ちょっとしたものを買いに行く場合などにとても重宝していました。大きなスーパーやショッピングモールも徒歩圏内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園、保育園、幼稚園が近くにあるので、子育てはしやすい環境にあると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 綱島駅
3.0
【メリット】 乗換なしで横浜、渋谷、新宿、池袋、川越、秩父、と色々なところに行ける。バスの本数も多い。東……
2021年10月 綱島駅
5.0
【メリット】 最近綺麗になってきた、あたらしいえきもできるとののとでえきびるなども新しく立つので楽しみに……
2019年11月 綱島駅
4.0
【メリット】 駅の周辺に食べ物屋やスーパー、郵便局など生活に必要な施設は一通り揃っているため、生活には困……
2019年6月 綱島駅
3.0
【メリット】 綱島駅の一番好きなところは全体の雰囲気です。発展し過ぎているわけでもなく、古すぎるわけでも……
ピエス綱島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 63.8 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.13 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.25 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 東 | 30.65 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 57.68 | |
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…残り601件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区樽町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.6～79.96㎡｜48.99㎡ | 129,338円｜8,923円/坪 |
| 3階～4階 | 30.6～79.96㎡｜51.19㎡ | 138,508円｜9,123円/坪 |
| 5階～5階 | 30.6～71.25㎡｜52.51㎡ | 143,623円｜9,178円/坪 |
| 6階～6階 | 30.6～71.25㎡｜46.12㎡ | 130,511円｜9,514円/坪 |
| 7階～7階 | 30.6～71.25㎡｜47.73㎡ | 133,105円｜9,510円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.65～75.13㎡｜59.67㎡ | 155,698円｜8,696円/坪 |
| 東向き | 30.6～71.25㎡｜33.8㎡ | 97,807円｜9,703円/坪 |
| 西向き | 30.65～79.96㎡｜48.35㎡ | 135,647円｜9,384円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.9～44.98㎡｜35.83㎡ | 104,693円｜9,658円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
