日神パレス戸塚
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:92件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 255件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約119万円/坪
賃料:約9163円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約9.25% |
| 偏差値ランキング |
横浜市戸塚区 |
日神パレス戸塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩7分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町378-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
95戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

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小学校区域
横浜市立東戸塚小学校
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中学校区域
横浜市立豊田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日神パレス戸塚の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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日神パレス戸塚の【賃貸】物件情報
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日神パレス戸塚の口コミ・評判
2015年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅前になんでも揃っている。JR、市営地下鉄が通っており新幹線の駅(品川、新横浜)に出るのに便利。新宿方面にも一本で行くことができる。 マンションから駅までは平坦で徒歩10~15分程度。街灯は少なめだが、人通りはある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに柏尾川があり春にはお花見の屋台がでる。区立図書館と区役所も徒歩で行ける距離にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスにゴミ箱があり不要な郵便物(DMなど)がすぐ捨てられるようになっていた。管理人が来ている為清掃も行き届いていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | IHなので火事の心配がなかった。部屋に扉がついている上に一段下がっているのでキッチンと完全に仕切ることができた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | Modiやトツカーナ、サクラスといった商業ビルや業務スーパーが徒歩圏内にある為買い物には困らなかった。物価も普通。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内に共立第一病院がある。柏尾川沿いでのお花見で屋台が出店したり、駅前でよくイベントをやっていた。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】JRが2路線(東海道本線と横須賀線)と横浜市営地下鉄が乗り入れているので駅そのものの利便性は高いです。また、駅西口に直結しているトツカーナというショッピングモールに多くの店舗が集まっているので帰りがけの買い物に便利です。また、駅の東口にはバスターミナルが隣接し商業施設があります。さらに西口には「戸塚駅西口商店街」や「旭町商店街」など古くからの市街地となっているので昔ながらの店舗での買い物も楽しむことができるなど遠方まで出かけることなく、休日の散策など憩いの時間を過ごすことができるのも魅力的ではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
たけしdbさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 戸塚駅は、JRと地下鉄が走っているので便利。バスも路線多数あり、各方面に行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 買い物便利。生活用品ならほぼここら辺で揃います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで安心です。他の施設も少ないので、あまり変な人が通ったりしないのも良い点でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の音はまず聞こえない。私が住んでいたのは中央の角部屋(バルコニーのようなものはありましたが専有ではないので使えませんでした)ですが、反対の隣の部屋の物音がしたことは一度もありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅付近には何でもあります。まず戸塚駅で手に入らないものはないでしょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ほぼ、会社と家の往復でしたのであまり暮らしの部分では評価できません。駅に近い割には環境は悪くないと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 戸塚駅
【メリット】 ・駅前には商業施設(モディ、トツカーナ)がありますが、食料品だけでなく雑貨店・アパレル・書……
2021年10月 戸塚駅
【メリット】 戸塚モディやトツカーナなどの商業施設が徒歩数分圏内にあるので、最低限の買い物には困らないと……
2020年3月 戸塚駅
【メリット】 戸塚駅から東京駅までは乗り換え無しで約40分程で都内の通勤へも大変便利です。
駅……
2018年3月 戸塚駅
【メリット】 駅前は栄えていて駅ビル、近くに大きなスーパーもあり買い物には不便しません。外食も大学が近く……
日神パレス戸塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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横浜市戸塚区ランキング 位(631物件中) |
横浜市戸塚区上倉田町ランキング 位(39物件中) |
戸塚駅ランキング 位(482物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格574万円
推定相場坪単価119万円/坪
推定相場㎡単価36万円/㎡
日神パレス戸塚の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 617 ~ 632万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 589 ~ 617万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 560 ~ 589万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 531 ~ 560万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 502 ~ 531万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
| 横浜市戸塚区 | 216位 | / 432物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市戸塚区上倉田町 | 18位 | / 22物件中 |
| 戸塚駅 | 131位 | / 313物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市戸塚区 | 13位 | / 87物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市戸塚区上倉田町 | 1位 | / 4物件中 |
| 戸塚駅 | 7位 | / 56物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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日神パレス戸塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 4階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 1階 | 1K | 南東 | ー | ![]() |
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| 3 | 2026年8月 | 販売中 | 4階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 4 | 2026年7月 | 販売中 | 4階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 5 | 2026年7月 | 2026年8月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 6 | 2026年7月 | 2026年7月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 7 | 2026年6月 | 2026年7月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 8 | 2026年5月 | 2026年8月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 9 | 2026年4月 | 2026年6月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 10 | 2026年3月 | 2026年6月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 11 | 2026年3月 | 2026年4月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 12 | 2026年2月 | 2026年5月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 13 | 2026年2月 | 2026年4月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 14 | 2026年2月 | 2026年3月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 15 | 2026年2月 | 2026年3月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 16 | 2026年2月 | 2026年3月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 17 | 2025年8月 | 2025年8月 | 3階 | 1K | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 18 | 2025年7月 | 2025年7月 | 3階 | 1K | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 19 | 2025年7月 | 2025年11月 | 4階 | 1K | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 20 | 2025年6月 | 2025年7月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 21 | 2025年6月 | 2025年6月 | 4階 | 1K | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 22 | 2025年2月 | 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 23 | 2025年1月 | 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 24 | 2025年1月 | 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 25 | 2025年1月 | 2025年3月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 26 | 2024年12月 | 2025年4月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 27 | 2024年11月 | 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 28 | 2024年8月 | 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 29 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 30 | 2024年7月 | 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 31 | 2024年4月 | 2024年6月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 32 | 2023年8月 | 2023年9月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ![]() |
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| 33 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 34 | 2023年5月 | 2023年7月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 35 | 2023年3月 | 2023年5月 | 3階 | 1K | ー | ー | ![]() |
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| 36 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ![]() |
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| 37 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 38 | 2022年11月 | 2023年1月 | 3階 | 1K | ー | ー | ![]() |
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| 39 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 40 | 2022年6月 | 2022年11月 | 3階 | 1K | ー | ー | ![]() |
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| 41 | 2022年6月 | 2022年6月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 42 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 43 | 2022年2月 | 2022年3月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ![]() |
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| 44 | 2021年11月 | 2022年1月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 45 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 46 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 47 | 2020年11月 | 2020年12月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ![]() |
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| 48 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ![]() |
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| 49 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ![]() |
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| 50 | 2020年1月 | 2020年4月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 51 | 2019年12月 | 2019年12月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 52 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 53 | 2019年8月 | 2019年11月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 54 | 2019年4月 | 2019年7月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 55 | 2019年2月 | 2019年4月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 56 | 2019年1月 | 2019年2月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 57 | 2018年12月 | 2019年1月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 58 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 59 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 60 | 2018年8月 | 2018年11月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 61 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 62 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 63 | 2018年2月 | 2018年5月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 64 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 65 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 66 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ![]() |
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| 67 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 68 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ![]() |
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| 69 | 2017年8月 | 2018年3月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 70 | 2017年6月 | 2017年9月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 71 | 2017年5月 | 2017年6月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 72 | 2017年4月 | 2017年6月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 73 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 74 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ![]() |
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| 75 | 2016年9月 | 2016年10月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 76 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ![]() |
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| 77 | 2016年8月 | 2016年8月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 78 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 1R | 西 | 角部屋 | ![]() |
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| 79 | 2016年3月 | 2016年6月 | 2階 | 1R | 西 | 角部屋 | ![]() |
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| 80 | 2015年11月 | 2016年4月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ![]() |
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| 81 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ![]() |
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| 82 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 83 | 2015年6月 | 2015年6月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 84 | 2015年5月 | 2015年5月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 85 | 2015年4月 | 2015年4月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 86 | 2015年3月 | 2015年5月 | 3階 | 1R | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 87 | 2015年2月 | 2015年4月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 88 | 2015年1月 | 2015年3月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 89 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 90 | 2013年9月 | ー | 2階 | 1R | 南 | ー | ![]() |
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| 91 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 92 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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…残り72件 |
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| 平均 | 2階 | 18.31㎡ | 1.85㎡ | 663万円 | @120万円 | @37万円 | 4,218円 230円 |
5,257円 286円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日神パレス戸塚の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市戸塚区上倉田町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市戸塚区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■戸塚駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~1階 | 18.3~18.3㎡|18.3㎡ | 600万円|108万円/坪 |
| 2階~2階 | 18.3~18.3㎡|18.3㎡ | 695万円|126万円/坪 |
| 3階~3階 | 18.3~18.3㎡|18.3㎡ | 658万円|119万円/坪 |
| 4階~4階 | 18.3~18.9㎡|18.34㎡ | 681万円|123万円/坪 |
| 5階~4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.3~18.9㎡|18.4㎡ | 680万円|122万円/坪 |
| 東向き | 18.3~18.3㎡|18.3㎡ | 625万円|113万円/坪 |
| 西向き | 18.3~18.3㎡|18.3㎡ | 710万円|128万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
日神パレス戸塚の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 18.3 | ![]() |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 18.3 | ![]() |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 18.3 | ![]() |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 東 | 18.3 | ![]() |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 東 | 18.3 | ![]() |
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…残り250件 |
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| 平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日神パレス戸塚の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市戸塚区上倉田町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~1階 | 18.3~18.5㎡|18.33㎡ | 42,153円|7,601円/坪 |
| 2階~2階 | 18.3~18.5㎡|18.3㎡ | 47,993円|8,669円/坪 |
| 3階~3階 | 15.85~18.5㎡|18.09㎡ | 46,828円|8,579円/坪 |
| 4階~4階 | 18.3~18.3㎡|18.3㎡ | 47,712円|8,619円/坪 |
| 5階~4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.3~18.3㎡|18.3㎡ | 48,880円|8,830円/坪 |
| 東向き | 15.85~18.5㎡|18.24㎡ | 45,338円|8,228円/坪 |
| 西向き | 15.85~18.3㎡|18.19㎡ | 46,921円|8,539円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.3~18.3㎡|18.3㎡ | 50,176円|9,064円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳



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