ベルナスV
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
3213
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 86,108円 |
| 平均坪単価 | ＠8,368円 |
| 平均m²単価 | ＠2,531円 |
| 上位専有面積 | 29.85m²：9件 29.95m²：6件 30.4m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：25件 1R：6件 ワンルーム：3件 |
ベルナスVの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／上大岡駅 徒歩7分
横浜市営地下鉄ブルーライン／港南中央駅 徒歩7分
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利用可能路線
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『港南中央駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立上大岡小学校
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中学校区域
横浜市立笹下中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ベルナスVの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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ベルナスVの口コミ・評判
2017年3月
ケンケンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 横浜まで、7分程度。品川まで、25分。湘南新宿ラインで、池袋も50分程度。アクセス文句なし。基本的に、なんでも揃う街。デパート、家電量販店、映画館、スポーツクラブ、スーパー、コンビニ、美容院、病院、区役所、警察署。すべて、徒歩5分圏内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くに、大岡川という川があり、鯉がたくさんいて、川沿いに舗装されている。よく、散歩した。そこそこ交通量のある、旧道前にマンションがあり、ミオカ館という商業施設まで徒歩3分くらい。そこから駅直通なので、小雨程度では、ほとんど濡れずに電車に乗れる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックなので、セキュリティはある程度安心。掲示板が、よく切り替わり、地域のお得な情報などもよく貼ってあった。季節感のある花などがエントランスを飾っていて、とても感じよかった。清掃もよく大家さんが行っていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | エアコン、ウォシュレット、ガスコンロなど新品交換済みであったので、かなり快適だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すべてのものが、徒歩5分圏内で揃う。買い物の利便性は、とても高い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット | 病院、区役所、警察署など近くにある。公園は、大きな公園はないが、小さな公園は、たくさんあり、夏にはよくお祭りが催されていた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年7月
ようとばじんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京急上大岡駅から徒歩10分かからないぐらいです。駅前の商業施設もとても便利で、生活用品も娯楽施設も徒歩圏内なのでとても住み心地がよかったです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 基本的に静かな地域でした。だからといって物騒な雰囲気はなかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックで管理されているのと、基本的に定期的に清掃してもらえていたのでエレベーターも綺麗でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 綺麗に管理されていて一人暮らしには十分でした。屋内における洗濯機、トイレバス別は生活しやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーもデパートもコンビニも近くにあり便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩30秒ぐらいに病院も調剤薬局もあり、急な体調不良の際はお世話になりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 上大岡駅
5.0
【メリット】 上大岡駅は、半屋内にありプラットホーム全体が屋根に覆われている（上には商業施設がある）ため……
2021年10月 上大岡駅
5.0
【メリット】 改札内と外にコインロッカーがあって便利です。駅を出てすぐにモアーズという大きなショッピング……
2021年10月 上大岡駅
4.0
【メリット】 駅直結の大きな商業施設が二箇所あります。駅からは連絡橋があり、また意外と地下通路が整備され……
2020年4月 上大岡駅
2.0
【メリット】 数年前より始まった駅前の開発が終了してからは見違える程に変わり、大げさかもしれませんが、駅……
ベルナスVの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4階 | 1K | 南 | 30.4 |  |
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| 2022年10月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 35.59 | |
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| 2019年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 31.32 | |
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| 2019年6月 | 5階 | 1LDK | ー | 48.15 | |
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| 2019年6月 | 1階 | 1K | 南 | 30.4 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港南区上大岡西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市港南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■上大岡駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.85～31.32㎡｜30.31㎡ | 78,625円｜8,577円/坪 |
| 2階～2階 | 26.44～35.59㎡｜31.03㎡ | 84,307円｜9,028円/坪 |
| 3階～3階 | 29.85～29.85㎡｜29.85㎡ | 81,500円｜9,026円/坪 |
| 4階～4階 | 29.95～35.59㎡｜33.42㎡ | 85,800円｜8,518円/坪 |
| 5階～5階 | 29.85～48.25㎡｜36.69㎡ | 96,555円｜8,744円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.85～48.25㎡｜32.47㎡ | 85,880円｜8,760円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
