ドラゴンマンション立川弐番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4853
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:27件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
立川市 |
ドラゴンマンション立川弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武拝島線／武蔵砂川駅 徒歩20分
JR中央本線／立川駅 バス10分
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利用可能路線
『武蔵砂川駅』 西武拝島線
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
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所在地(住所)
東京都立川市砂川町2丁目65-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
38戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
立川市立大山小学校
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中学校区域
立川市立立川第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ドラゴンマンション立川弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ドラゴンマンション立川弐番館の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅の武蔵砂川駅前にはコンビニエンスストアとスーパーマーケットがあり、帰り道に日用品の購入をしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街に位置しており、昭和記念公園入口も近いのでのどかな環境で過ごせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスはオートロック仕様であり、TVモニターも付いているので、セキュリティ性能は高いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 専用住戸内の日照は良く、日中の室内は明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いて行ける範囲にコンビニエンスストアがあるので、生活にはすごく便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 大山小学校は割と近い位置にあるので、児童の通学には良い立地です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【立川駅に対する口コミ】ルミネやグランデュオなど駅近のデパートのおかげで、買い物には困らない。新宿まで快速で30分、青梅までも約30分。都心と郊外との距離感がちょうどいい。中央線のほか、南武線やモノレールも通っていて、さまざまなところへアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【立川駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設：ルミネ、グランデュオ、伊勢丹、高島屋、映画館等があります。 ・電車の混雑・都心部のアクセス：通勤時はかなり混みます。新宿まで約30〜40分、東京駅まで50〜60分くらいです。 ・アプローチ：駅周辺は坂が少ないです。人通りが多く、夜遅くなっても怖いということはあまりありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 立川駅
4.0
【メリット】 お店は一通り揃っているので不便な点はありません。
新宿や東京駅まで少し時間はかか……
2021年11月 立川駅
4.0
【メリット】 駅周辺には店舗が多くあり、駅ビルもある為、とても便利な駅だと思います。
飲食店や……
2021年10月 立川駅
4.0
【メリット】 特別快速や特急列車も停まる大きな駅です。駅直結でルミネとグランデュオの大きな駅ビルがあり、……
2019年2月 立川駅
4.0
【メリット】 駅の近くにはルミネや高島屋などもあり、ショッピングに最適です。少し駅から歩くと、イケアやら……
ドラゴンマンション立川弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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立川市ランキング
 位(363物件中) |
立川市砂川町ランキング
位(12物件中) |
武蔵砂川駅ランキング
位(45物件中) |
ドラゴンマンション立川弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年11月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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ドラゴンマンション立川弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 1SLDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 1SLDK | 東 | リフォーム | |
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| 4 | 2020年11月 | 2021年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 5 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 6 | 2019年10月 | 2019年11月 | 1階 | 2SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 7 | 2019年8月 | 2019年10月 | 1階 | 2SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 8 | 2018年11月 | 2018年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 9 | 2018年8月 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2018年6月 | 2018年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 12 | 2018年3月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 13 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2016年12月 | 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2015年7月 | 2015年11月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2015年4月 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 20 | 2015年3月 | 2015年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2014年5月 | ー | 4階 | 1SLDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2014年3月 | ー | 4階 | 1LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2014年3月 | ー | 4階 | 1LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2012年4月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 25 | 2011年8月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 26 | 2010年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 27 | 2010年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | 61.27㎡ | 8.13㎡ | 1,606万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 9,863円 157円 |
22,035円 351円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドラゴンマンション立川弐番館の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■立川市砂川町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■立川市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■立川駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.4～66.02㎡｜61.83㎡ | 1,545万円｜82万円/坪 |
| 3階～3階 | 54.4～54.4㎡｜54.4㎡ | 1,799万円｜109万円/坪 |
| 4階～4階 | 54.4～75.54㎡｜65.27㎡ | 1,651万円｜83万円/坪 |
| 5階～5階 | 54.4～59.27㎡｜56.83㎡ | 1,320万円｜76万円/坪 |
| 6階～6階 | 54.4～72.08㎡｜58.31㎡ | 1,622万円｜91万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.08～72.08㎡｜72.08㎡ | 1,887万円｜87万円/坪 |
| 東向き | 54.4～75.54㎡｜58.59㎡ | 1,537万円｜87万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
