新屋第一マンション
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1749
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 101件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,267円 |
| 平均坪単価 | ＠7,210円 |
| 平均m²単価 | ＠2,181円 |
| 上位専有面積 | 29.79m²：62件 44.62m²：39件 |
| 上位間取り | 1K：62件 2DK：39件 |
新屋第一マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／あざみ野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『あざみ野駅』 東急田園都市線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目29-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1980年9月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立山内小学校
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中学校区域
横浜市立山内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新屋第一マンションの口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩1分圏内にコンビニがあり、最寄りのあざみ野駅までも徒歩10分程。あざみ野駅から横浜市営地下鉄なら横浜までは30分、東急田園都市線なら渋谷まで急行で20分程でアクセスできるので交通の便はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 車なら5分で国道246号線に出られるため、東京方面、厚木、相模原方面へのアクセスが良いです。鉄筋コンクリート建てなので、隣の部屋の話し声などが気になるような事はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場が敷地内にあります。駐輪場もあり、バイクは無料で停めることができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 窓は西向きですが、日照に関して不便を感じた事はありません。天井も高いので内装は広く感じられます。お風呂は追い炊きが出来るので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩1分にセブンイレブン、5分に100円ローソンがあるので大体のものはこの2軒でまかなえます。マンションの目の前にはファミレスもあります。駅前には東急ストアもあるので、食品の買い出しには困る事はありません。センター南、センター北、たまプラーザ駅にも近いので映画やショッピングも気軽に楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 美しの森幼稚園、小桜愛児園保育園、山内小学校、山内中学校がそれぞれ徒歩10分圏内にあるので通学は苦にならないでしょう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 あざみ野駅
ことりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線も利用でき、駅も綺麗。 都内にも出やすく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや病院等があり、便利。 1駅行けば大きなショッピングモールもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしい飲食店が多数ある。最近スタバもできた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園もあるし、緑が多い。 道幅も広い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かだし、ファミリー世帯、富裕層が多く、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級住宅地のイメージ。 家賃も少し高いが、利便性を考えるとちょうどよい。 |
2022年1月 あざみ野駅
3.0
【メリット】 基本的には静かな住宅地であり、交通量などもあまり多くないのでとても住みやすい町だと思う。<……
2021年11月 あざみ野駅
3.0
【メリット】 駅前に東急ストアやタリーズコーヒーなど便利な施設があり買い物に困ることはありません。
2021年10月 あざみ野駅
4.0
【メリット】 渋谷駅などの東京方面にも横浜駅などの市中心部にも電車1本で行けるためアクセスがいい。また、……
新屋第一マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 29.79 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | ー | 29.79 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.62 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南西 | 44.62 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南西 | 29.79 | |
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…残り96件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区美しが丘の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■あざみ野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.62～44.62㎡｜44.62㎡ | 79,000円｜5,853円/坪 |
| 2階～2階 | 44.62～44.62㎡｜44.62㎡ | 77,947円｜5,775円/坪 |
| 3階～3階 | 29.79～44.62㎡｜39.05㎡ | 75,916円｜6,599円/坪 |
| 4階～4階 | 29.79～29.79㎡｜29.79㎡ | 68,263円｜7,576円/坪 |
| 5階～5階 | 29.79～29.79㎡｜29.79㎡ | 67,133円｜7,450円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.79～44.62㎡｜35.85㎡ | 72,196円｜6,822円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.79～44.62㎡｜41.65㎡ | 75,200円｜6,088円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
