プライムヒルガーデン
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
959
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 93件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,494円 |
| 平均坪単価 | ＠6,559円 |
| 平均m²単価 | ＠1,984円 |
| 上位専有面積 | 48.81m²：42件 50.01m²：19件 48.75m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：59件 2DK：22件 1LDK：12件 |
プライムヒルガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／藤が丘駅 徒歩12分
東急田園都市線／青葉台駅 徒歩17分
JR横浜線／十日市場駅 徒歩22分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東急田園都市線
『青葉台駅』 東急田園都市線
『十日市場駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区梅が丘11-56 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
13戸
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小学校区域
横浜市立つつじが丘小学校
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中学校区域
横浜市立谷本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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プライムヒルガーデンの口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 朝の通勤時間帯の電車も座れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周りは住宅街で孫は少なく家の前の通りも私道になっており車両の進入がなく安心できる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | この辺の賃貸では珍しく、駐車場が広く車持ちの方に向いている。1階に小さな建設事務所が入っており、居住者を何かと気にかけてくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 床がフラットな作りになっていてとても快適である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにまいばすけっとがありちょっとした買い物であればそこで済ませられる。また近くに地元で有名なパン屋さんなどもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに小学校もあり、治安は良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 十日市場駅
4.0
【メリット】 エレベーターやエスカレーターもありベビーカーでの移動には困らない。ホームには待合室があるの……
2021年10月 青葉台駅
4.0
【メリット】 街並みが綺麗。
街路樹が綺麗でおしゃれな街。
車の送迎する場所がある。……
2020年2月 青葉台駅
4.0
【メリット】 渋谷まで急行で30分弱。半蔵門線に乗り入れる為大手町まで乗り換えなしで急行45分くらいで行……
2019年5月 藤が丘駅
3.0
【メリット】 田園都市線の駅の中でも地味な駅ではありますがベッドタウンして多くの人が住んでいます。町の雰……
プライムヒルガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 45.7 |  |
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| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 45.9 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | 48.75 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | 45.9 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | 48.75 | |
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…残り88件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区梅が丘の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■十日市場駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.9～62.6㎡｜49.52㎡ | 91,526円｜6,129円/坪 |
| 2階～2階 | 45.6～62.6㎡｜49.3㎡ | 90,058円｜6,046円/坪 |
| 3階～3階 | 43～50.7㎡｜48.88㎡ | 90,545円｜6,130円/坪 |
| 4階～4階 | 50.01～50.01㎡｜50.01㎡ | 92,000円｜6,081円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.81～48.81㎡｜48.81㎡ | 94,000円｜6,367円/坪 |
| 東向き | 43～62.6㎡｜49.27㎡ | 90,013円｜6,051円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.7～45.7㎡｜45.7㎡ | 91,000円｜6,583円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
