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HOME > 中古マンション > 東京都 > 台東区 > 入谷 > 入谷駅 > シーガルハイツ入谷壱番館

中古

シーガルハイツ入谷壱番館

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 4651
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
シーガルハイツ入谷壱番館の外観：外観
  • シーガルハイツ入谷壱番館のエントランス：【エントランス】マンションのエントランスは、その物件の印象を決める、顔とも言える場所です。毎日通る場所ですからきれいなのが一番です。
  • シーガルハイツ入谷壱番館のその他：ゴミ出し場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:29件
中古:32件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 30件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約313万円/坪 賃料:約11140円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.27％
偏差値ランキング

台東区
1202物件中の順位

シーガルハイツ入谷壱番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩3分
    JR山手線／鶯谷駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『入谷駅』　東京メトロ日比谷線　
    『鶯谷駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    東京都台東区入谷1丁目31-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1997年12月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    金曽木小学校

  • 中学校区域

    柏葉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    台東区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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シーガルハイツ入谷壱番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

シーガルハイツ入谷壱番館
シーガルハイツ入谷壱番館

リノベorリフォーム済み

価格
5,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
353.0万円
専有面積
55.99m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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シーガルハイツ入谷壱番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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シーガルハイツ入谷壱番館の口コミ・評判

2021年6月

ふじぽんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット どこに行くにもアクセスがとにかく良いです。
東京メトロ日比谷線、JR山手線、JR京浜東北線など、路線の選択肢も多いです。近隣にはニコニコレンタカーやカーシェアがあり、首都高速にもすぐに乗ることができるので、車を所有していなくても遠出しやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 三社祭や酉の市の時期にはとても賑わいます。浅草、谷中銀座など下町情緒あふれる場所に徒歩で行けるのが嬉しいです。隅田川も近くてウォーキングやランニングもできるので健康的ですし、若者に人気の蔵前も比較的近いです。また、子供を遊ばせるなら上野公園が広々してて良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット とても管理が行き届いている印象です。管理人さんの仕事が丁寧で、ゴミ置き場が乱れているところを見たことがありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 隣接するマンションとの距離も離れているので、バルコニーの日当たりはとても良いです。日差しが部屋の中に差し込んできてとても明るい印象です。ダイニングキッチンと洋室が間仕切りなので、つなげて広々利用できます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 買い物の選択肢がとにかく多いので、良質な食材を安価に調達できます。近所の「いなげや」は急な買い物に便利です。鮮度の良い野菜を激安で購入するなら「築地マルシェIzumi浅草店」、海鮮系は御徒町の「吉池」がコスパ抜群です。「肉のハナマサ」も深夜まで営業しているので便利です。日用品は「パパス」でマツキヨアプリのクーポンを使用して毎回10%オフで購入しています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近所に公園がたくさんあるので、子育ての環境としては申し分ないです。また、上野公園の敷地内には「東京都美術館」や「国立科学博物館」、「東京文化会館」もあり、イベントが頻繁に行われているので、美術、科学、音楽などの教育環境としても優れています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【入谷駅に対する口コミ】地下鉄で電車の音がしない。駅前には国道が通っているが、住宅街に入ると音は気にならない。碁盤の目のような住宅街が広がり閑静。スーパーやコンビニなどがあるので生活には困らない。各病院が点在しているので、そういったことには困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 鶯谷駅

みみみさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山手線、京浜東北線が利用できる
混まない。
生活利便施設の充実
3 		メリット とにかく利用する人が少ないのでエレベーター、エスカレーターは待たないで乗れる
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋、居酒屋は何軒かある。
選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校、保育園は近くにいくつかある。
駅出てすぐ公園あるけど怪しい大人がいつもいる。
治安
4 		メリット 昼間も夜もメインストリートを通ればイメージより悪くは無いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 何も無いけどなにも無いから駅が混まないのがとてもいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・287文字）

2021年10月 鶯谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩圏内にバス停があるので駅降りてからの移動はしやすいです。ホテルシャーウッドなどの……

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（残り128文字）

2021年10月 鶯谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 下町溢れる駅です。
懐かしさと新しさが融合しています。今はなかなかいけませんが、……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り168文字）

2020年1月 入谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東武線直通なので埼玉方面への乗り入れ客で常に混雑している。上野、銀座、中目黒や六本木などお……

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シーガルハイツ入谷壱番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

台東区ランキング

位
(1202物件中)

台東区入谷ランキング

位
(41物件中)

入谷駅ランキング

位
(381物件中)
鶯谷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,891万円

推定相場坪単価313万円/坪

推定相場㎡単価95万円/㎡

想定賃料　　6.4　～　7.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,583円～11,697円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.27％
価格帯別判定 i

シーガルハイツ入谷壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,033 ～ 2,080万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,939 ～ 2,033万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,844 ～ 1,939万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,749 ～ 1,844万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,655 ～ 1,749万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

台東区 606位 / 834物件中
台東区入谷 20位 / 25物件中
入谷駅 183位 / 261物件中
鶯谷駅 113位 / 154物件中

坪賃料ランキング

台東区 360位 / 428物件中
台東区入谷 13位 / 16物件中
入谷駅 117位 / 141物件中
鶯谷駅 59位 / 73物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,601～1,683万円

※中央値：1,642万円

予測坪単価：272万円/坪

予測㎡単価：83万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築28年10カ月)

台東区ランキング

位
(420物件中)

台東区入谷ランキング

位
(14物件中)

入谷駅ランキング

位
(144物件中)
鶯谷駅の騰落率ランキング

シーガルハイツ入谷壱番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1997年12月）		 1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
5階 －
6階 －
8階 －
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シーガルハイツ入谷壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 6階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
2 2026年8月 2026年8月 6階 2LDK 南東 角部屋 ー
3 2026年6月 2026年7月 6階 2LDK 南東 リフォーム ー
4 2026年5月 販売中 1階 1K 西 ー ー
5 2025年6月 2025年7月 3階 1K 西 ー ー
6 2025年4月 2025年4月 6階 2LDK 東 ー ー
7 2024年7月 2024年9月 2階 1DK 東 角部屋 ー
8 2024年2月 2024年2月 3階 1K 南東 ー ー
9 2023年12月 2023年12月 1階 1K 西 ー ー
10 2023年6月 2023年7月 1階 1K 西 ー ー
11 2023年2月 2023年6月 6階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
12 2022年12月 2023年1月 5階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
13 2022年10月 2022年10月 5階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
14 2022年10月 2022年10月 4階 2LDK 西 ー ー
15 2022年9月 2023年1月 4階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
16 2022年7月 2022年7月 4階 2LDK 北西 ー ー
17 2022年7月 2022年7月 6階 2LDK 南東 ー ー
18 2022年6月 2023年7月 6階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
19 2022年1月 2022年6月 4階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
20 2021年12月 2022年1月 4階 2LDK 北西 ー ー
21 2021年7月 2021年7月 2階 1DK 東 ー ー
22 2021年6月 2021年6月 2階 1DK 東 ー ー
23 2021年6月 2021年7月 2階 1DK 南東 ー ー
24 2021年5月 2021年6月 2階 1DK 東 角部屋 ー
25 2021年5月 2021年7月 4階 2DK 北西 角部屋 ー
26 2021年5月 2021年7月 2階 1DK 西 ー ー
27 2021年5月 2021年5月 2階 1DK 東 ー ー
28 2021年4月 2021年4月 2階 1DK 東 ー ー
29 2013年7月 ー 1階 1 K ー ー ー
30 2011年7月 ー 4階 2DK ー ー ー
31 2011年6月 ー 4階 2DK ー ー ー
32 2009年10月 ー 4階 2LDK ー ー ー

…残り12件
平均 3階 43.13㎡ 6.39㎡ 3,508万円 ＠266万円 ＠81万円 11,774円
285円		 10,160円
240円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シーガルハイツ入谷壱番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シーガルハイツ入谷壱番館の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■台東区入谷の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■台東区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■鶯谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 21.45～32.71㎡｜29.61㎡ 2,233万円｜247万円/坪
3階～4階 21.45～56.5㎡｜47.58㎡ 3,621万円｜255万円/坪
5階～6階 52.55～56.5㎡｜55.71㎡ 5,068万円｜301万円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.08～55.99㎡｜46.95㎡ 4,386万円｜301万円/坪
東向き 32.71～55.99㎡｜38.53㎡ 3,173万円｜268万円/坪
西向き 21.45～52.55㎡｜35.51㎡ 2,982万円｜273万円/坪
北・北東・北西向き 52.55～56.5㎡｜53.86㎡ 4,763万円｜293万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 2 5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シーガルハイツ入谷壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 6階 2LDK 西 52.55
2025年5月 2階 1DK 北西 25.08
2023年11月 3階 1K 東 25.08
2023年2月 3階 1K 北西 25.43
2023年2月 3階 1K 北西 21.45

…残り25件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シーガルハイツ入谷壱番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シーガルハイツ入谷壱番館の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■台東区入谷の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■台東区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■鶯谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21.45～34.15㎡｜26.35㎡ 78,588円｜9,961円/坪
3階～4階 21.45～25.43㎡｜22.74㎡ 72,083円｜10,522円/坪
5階～6階 52.55～52.55㎡｜52.55㎡ 195,000円｜12,267円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 21.45～25.08㎡｜24.17㎡ 72,750円｜9,974円/坪
西向き 21.45～52.55㎡｜27.94㎡ 87,714円｜10,375円/坪
北・北東・北西向き 21.45～34.15㎡｜24.02㎡ 73,454円｜10,189円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
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130 		130
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140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 7 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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    グランベル上野の杜祭りの故郷の外観
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    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 3222
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,601万円
    359万円
    109万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランベル上野の杜
    グランベル上野の杜     		7,780万円 463.9万円 55.43m² 2LDK 2階 - 相応
    グランベル上野の杜
    リノベorリフォーム済み
    グランベル上野の杜     		7,980万円 475.9万円 55.43m² 2LDK 2階 西 相応
  • 中古

    シャルムコート上野公苑

    住所 東京都台東区入谷2丁目34番4号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩3分
    築年月 2001年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 17
    偏差値 55
    アクセス数 4674
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,707万円
    364万円
    111万円
  • 中古

    アシェール上野北

    住所 東京都台東区竜泉1丁目12番5号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩3分
    築年月 1999年9月
    階建 地上12階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 12
    偏差値 56
    アクセス数 5250
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,432万円
    351万円
    107万円
  • 中古

    入谷サンハイツ

    住所 東京都台東区入谷1丁目27番10号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩1分
    築年月 1995年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 5946
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,161万円
    291万円
    89万円
  • 中古

    メイクスデザイン入谷２

    住所 東京都台東区入谷1丁目21番8号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩2分
    築年月 2016年12月
    階建 地上13階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 19
    偏差値 60
    アクセス数 2578
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,427万円
    398万円
    121万円

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    スモールパーシモン

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    築年数 1997年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 348
  • 賃貸

    エルラッソ入谷

    住所 東京都台東区入谷2丁目36番6号
    交通 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩3分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上8階建
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    口コミ数 2
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  • 賃貸

    レイコールルビル

    住所 東京都台東区入谷2丁目25番6号
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    口コミ数 2
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  • 賃貸

    ジスタス入谷

    住所 東京都台東区竜泉1丁目14番2号
    交通 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩3分
    築年数 2014年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 4
    アクセス数 71
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    モンパレ入谷

    住所 東京都台東区入谷1丁目23番1号
    交通 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩2分
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    総戸数 14戸
    口コミ数 0
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    リビオ上野池之端

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    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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