レデス万代公園
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2928
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 98,920円 |
| 平均坪単価 | ＠6,047円 |
| 平均m²単価 | ＠1,829円 |
| 上位専有面積 | 61.33m²：22件 60.56m²：21件 42.07m²：20件 |
| 上位間取り | 2LDK：43件 1LDK：20件 |
レデス万代公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区東万代町1-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
21戸
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小学校区域
新潟市立万代長嶺小学校
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中学校区域
新潟市立宮浦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レデス万代公園の口コミ・評判
2013年8月
アリストテレスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 新潟駅まで徒歩7分と近く、マンションも築浅でオール電化でキレイです。マンション入口にオートロックがあるのも防犯上良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | JR新潟駅に徒歩7分と非常に近く、郵便局、コンビニにも徒歩3分以内で行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築浅のため、非常にデザイン性は高く、部屋内も建具などスタイリッシュなカラーで統一されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋内は玄関から廊下の段差以外、全てバリアフリーです。快適性は高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーも1番近いので駅中にあります。徒歩圏内です。飲食店も徒歩で数分歩けば沢山あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校も中央区なので沢山あります。病院も休日診療も近くにあるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年6月 新潟駅
5.0
【メリット】 上越新幹線、白新線や上越線、羽越線など様々な路線が乗り入れる駅です。数年の間に駅中の開発が……
2020年5月 新潟駅
3.0
【メリット】 駅ビルのCoCoLoには飲食店、お惣菜屋さん、スーパー、家電量販店もあり便利です。観光客向……
2020年1月 新潟駅
5.0
【メリット】 ・駅周辺には飲食店が多く、食事をする場所に困らない。
・駅構内に雑貨屋やお土産屋……
2019年6月 新潟駅
4.0
【メリット】 新潟駅の周辺には飲食店やお店が比較的充実しているので、食事や買い物で困ることは特にありませ……
レデス万代公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | 61.33 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.56 | |
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| 2024年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 60.56 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | 61.33 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 西 | 61.33 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区東万代町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.07～60.56㎡｜56.86㎡ | 93,200円｜5,452円/坪 |
| 3階～4階 | 42.07～61.33㎡｜56.7㎡ | 100,500円｜5,875円/坪 |
| 5階～6階 | 42.07～61.33㎡｜53.01㎡ | 96,894円｜6,066円/坪 |
| 7階～7階 | 42.07～61.33㎡｜53.81㎡ | 98,500円｜6,084円/坪 |
| 8階～8階 | 42.07～61.33㎡｜54.73㎡ | 102,888円｜6,238円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.07～60.56㎡｜52.15㎡ | 94,303円｜6,011円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 42.07～61.33㎡｜55.93㎡ | 102,000円｜6,048円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60.56～61.33㎡｜61.26㎡ | 106,545円｜5,750円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
