レオパレスみそらのの外観
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レオパレスみそらのの外観
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レオパレスみそらのの外観
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レオパレスみそらのの外観
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レオパレスみそらのの外観
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レオパレスみそらのの外観
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レオパレスみそらののその他
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レオパレスみそらののその他
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レオパレスみそらののその他
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レオパレスみそらののその他
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レオパレスみそらののその他
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レオパレスみそらののその他
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レオパレスみそらののその他
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レオパレスみそらののその他
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レオパレスみそらののその他
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レオパレスみそらののその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 100件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 37,015円 |
| 平均坪単価 | ＠6,037円 |
| 平均m²単価 | ＠1,826円 |
| 上位専有面積 | 20.81m²：100件 |
| 上位間取り | 1K：100件 |
レオパレスみそらのの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／荻川駅 徒歩17分
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利用可能路線
『荻川駅』 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県新潟市秋葉区みそら野3丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
2008年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
新潟市立結小学校
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中学校区域
新潟市立新津第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスみそらのの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスみそらのの口コミ・評判
2012年4月
みかママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  1
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メリット | |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺環境としては周りがどんどん新しく分譲住宅を出しているので、小さな家族が多く住んでいます。そんなに物騒ではないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 定期的に業者さんがお掃除をしに来てくれるので、いつも共用廊下はきれいです。外観も新しく、おしゃれな建物だと思います。鍵がカードを入れて回すタイプなのですが、いつも使い方がややこしく不便でした。普通の鍵が良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 新しいので住み心地は良いです。またレオパレスのキッチンには珍しく、きちんと野菜を切るスペースがあります。レオパレスは普通ガスコンロとシンクのみなので、その点は使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 新興住宅地なので子供たちは多いです。保育所もさつきのの方に新しいのがまたもう一つできたので、施設は整っていると思います。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 荻川駅
フルーザさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 最寄りに、高校や大学のある駅が多いから。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 整骨院や内科などが多く、スーパーも多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店などはそこそこあり、食べる分には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は近くに多くあり、幼稚園保育園も少し遠いがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあり、駅の近くも最近整備された。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安く学校も近くすみやすいところ。 |
2021年10月 荻川駅
5.0
【メリット】 駅の西口には閑静な住宅街が広がっていて、スーパーやコンビニが数軒あり、また薬局や飲食店も多……
2020年1月 荻川駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート)が2件、スーパー、居酒屋がある。ター……
2018年2月 荻川駅
3.0
【メリット】 市の中心駅から15分程の住宅街の中にある駅です。人口密集地である新津～新潟間を通っているの……
レオパレスみそらのの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 20.81 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 20.81 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 20.81 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 20.81 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | ー | 20.81 | |
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…残り95件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市秋葉区みそら野の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新潟市秋葉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■荻川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 37,015円｜5,881円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 38,423円｜6,104円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
