賃貸
フェストV
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1306
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 48,222円 |
| 平均坪単価 | ＠3,464円 |
| 平均m²単価 | ＠1,048円 |
| 上位専有面積 | 47.3m²：15件 39.66m²：3件 |
| 上位間取り | 2K：9件 2DK：9件 |
フェストVの物件概要
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フェストVの口コミ・評判
2012年4月
みかママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 坂井東1丁目～6丁目は比較的治安はいいです。昔からの家が多いです。坂井東小学校もありますし、子供たちも多い町です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | そんなに古い建物はないので、内装はそこそこきれいです。特に困ったこともありません。個人的には冬場にすぐに温かいお湯がでないのが不満でしたが。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校は坂井東小学校、中学校は坂井輪中学校があります。坂井輪中学校は昔から生徒が荒れています。不良が多いし、窓ガラスが割れるのはしょっちゅうです。よく警察が来ていました。その反面、学力はよく、県内の進学校に進む子は多いですね。わざわざ引越しして坂井輪中学校に通わせている子もいました。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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フェストVの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 南東 | 39.66 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 2DK | 南東 | 39.66 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2K | 南東 | 47.3 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2K | ー | 47.3 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 2K | ー | 47.3 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市西区坂井東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新潟市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.66～47.3㎡｜45.91㎡ | 47,272円｜3,412円/坪 |
| 2階～2階 | 39.66～47.3㎡｜46.2㎡ | 49,714円｜3,555円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.66～47.3㎡｜45㎡ | 47,800円｜3,516円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
