MハイツI
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
300
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,866円 |
| 平均坪単価 | ＠3,111円 |
| 平均m²単価 | ＠941円 |
| 上位専有面積 | 51m²：15件 |
| 上位間取り | 3LDK：13件 3K：2件 |
MハイツIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR弥彦線／吉田駅 徒歩19分
JR越後線／北吉田駅 徒歩24分
JR弥彦線／矢作駅 徒歩25分
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利用可能路線
『吉田駅』 JR越後線 JR弥彦線
『北吉田駅』 JR越後線
『矢作駅』 JR弥彦線
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所在地(住所)
新潟県燕市吉田弥生町38-21 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
燕市立吉田小学校
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中学校区域
燕市立吉田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MハイツIの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【吉田駅に対する口コミ】朝通勤通学に新潟駅に行くときは椅子にほぼ座れるので快適に行ける。駅周辺りはあまりないけど、少し行くとスーパーコンビニ、ドラッグストアがある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
【吉田駅に対する口コミ】夏はかどやのかき氷がおすすめ。 冬は大判焼き。治安はいいと思う。 駅裏に交番もあるので。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【吉田駅に対する口コミ】かどやのかき氷、大判焼きが美味しい。焼きそば、お好み焼きもおすすめ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【吉田駅に対する口コミ】近くに子供が遊ぶ公園がある。 一応きれいなトイレもある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【吉田駅に対する口コミ】弥彦線と吉田線を繋ぐ、比較的大きめの駅です。コンビニも入ってて、待合室もあるので多少の待ち時間であれば困りません。駅の周りにも居酒屋やご飯屋さんがいくつかあるのでその点も嬉しいです。駅員さんも丁寧に対応してくれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【吉田駅に対する口コミ】・駅の向かいには大坂屋吉田店や弥彦タクシー吉田待機所があり、駅から徒歩3分の所に甘味処かどやがあります。 ・通勤、通学時間は電車内が込み合います。それ以外の時間は必ず席に座れるくらい空いています。 ・駅の裏側へは陸橋を渡っていきます。タクシーは早朝、深夜でなければ1台以上常駐しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【吉田駅に対する口コミ】ビジネスホテルがあるので、周辺で出張がある方は使われることがあるかと思います。また周辺に居酒屋さんもいくつかあるので、飲み食いもすることができます。キャバクラやガールズバーがないのはデメリットと思うかもしれませんが、逆に言えば治安がいいとも言えるかもしれません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 吉田駅
いかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全体的にわかりやすくていい、駅も綺麗でいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 行きたいところに行けてとてもいい、すごく便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店はとても雰囲気が良くてめちゃくちゃいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに学校があってとてもよい！トイレも多くてよい！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝も夕方も通学者が多いですのでとても楽しいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても気持ちがよく住みやすくていい！土地の値段も安くていい |
2021年10月 吉田駅
3.0
【メリット】 1-5番線までホームがあり、越後線と弥彦線が乗り入れています。以前はKIOSKが入居してい……
2020年4月 北吉田駅
4.0
【メリット】 周辺は閑静な住宅街で中学校が目の前にあります。徒歩１０分圏内にスーパーがあり、他の店が並ぶ……
2019年7月 北吉田駅
2.0
【メリット】 新潟市中心部へアクセスできる越後線の駅です。
通学・通勤で利用する方がほとんどの……
MハイツIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 3K | 南 | 51 |  |
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| 2022年8月 | 1階 | 3K | ー | 51 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 3LDK | ー | 51 | |
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| 2021年8月 | 1階 | 3LDK | ー | 51 | |
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| 2021年2月 | 1階 | 3LDK | ー | 51 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■燕市吉田弥生町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■燕市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■吉田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51～51㎡｜51㎡ | 48,866円｜3,168円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51～51㎡｜51㎡ | 48,000円｜3,111円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
