レオパレスグリーンパーク国府
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
773
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,583円 |
| 平均坪単価 | ＠5,873円 |
| 平均m²単価 | ＠1,777円 |
| 上位専有面積 | 26.49m²：15件 23.72m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：30件 |
レオパレスグリーンパーク国府の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／直江津駅 徒歩21分
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利用可能路線
『直江津駅』 JR信越本線 えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン えちごトキめき鉄道日本海ひすいライン
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所在地(住所)
新潟県上越市五智3丁目20-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
上越市立国府小学校
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中学校区域
上越市立直江津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスグリーンパーク国府の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 直江津駅周辺には、コンビニ・スーパーマーケット等があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街です。とても静かな環境で暮らせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット |
駐車場・駐輪場あり。居住者専用のゴミステーション有り。 有料でセコムが付けられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ワンルームの部屋は綺麗です。お風呂とトイレが別なところがとても良い。駐車場側に窓があるので、部屋は明るくご近所も気になりません。冷蔵庫・電子レンジ・テレビ・洗濯機・ダイニングデスク・椅子2脚・ベッド・収納付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 直江津駅から物件までの途中に、スーパー・ドラッグストア・コンビニがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 大小の医療機関も充実しています。小学校、水族館が徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 直江津駅
5.0
【メリット】 通学で利用していました。駅に水槽があり魚がいてリラックスできます。色々な路線の電車がとまり……
2020年8月 直江津駅
4.0
【メリット】 スーパーやコンビニなどの日常生活に必要な商業施設が駅から徒歩圏内に集まっているので、普段の……
2019年12月 直江津駅
4.0
【メリット】 直江津駅はすぐ近くにバス停やタクシー乗り場があって、周辺に坂道なども特に無いので駅へのアプ……
2019年2月 直江津駅
3.0
【メリット】 直江津駅の近くにはバス停やタクシー乗り場があり、駅周辺には商店街があって飲食店が立ち並んで……
レオパレスグリーンパーク国府の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.72 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | ー | 23.72 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | ー | 26.49 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | ー | 26.49 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | ー | 23.72 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上越市五智の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■上越市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■直江津駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.72～23.72㎡｜23.72㎡ | 42,633円｜5,942円/坪 |
| 2階～2階 | 26.49～26.49㎡｜26.49㎡ | 44,533円｜5,558円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.72～23.72㎡｜23.72㎡ | 40,000円｜5,575円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
