ジョイナス曙
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1583
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 36,822円 |
| 平均坪単価 | ＠3,477円 |
| 平均m²単価 | ＠1,052円 |
| 上位専有面積 | 30.2m²：46件 35.43m²：12件 30.23m²：4件 |
| 上位間取り | 2K：37件 1LDK：12件 1K：10件 |
ジョイナス曙の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。富山地鉄富山港線／奥田中学校前駅 徒歩9分
あいの風とやま鉄道／富山駅 徒歩10分
富山地鉄富山市内軌道線１系統／地鉄ビル前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『奥田中学校前駅』 富山地鉄富山港線
『富山駅』 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山港線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道
『地鉄ビル前駅』 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線１系統
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所在地(住所)
富山県富山市曙町6丁目34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
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小学校区域
富山市立奥田小学校
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中学校区域
富山市立奥田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジョイナス曙の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は富山駅。主要駅なので、周辺には商業施設が多い。バスや路面電車が多数接続しており、アクセスはよい。駅周辺は坂道がなく平坦。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 閑静な住宅街の真ん中なので、日中は静かで過ごしやすかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人は常駐していないが、清掃は行き届いており、通路にゴミ等が落ちていることは少なかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 間取りは全室縦並びの2K。1Kとあまり変わらないが、２部屋あるので、広くて使い勝手はよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 富山駅まで徒歩１０分の市街地なので、自動車を所有していれば、利用できる商業施設や飲食店が多数ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 賃貸マンションなので、住民どうしの付き合いはほぼない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 富山駅
5.0
【メリット】 富山駅南北線が開通したおかげで、反対側まで楽に行けるようになったり遠回りしなくて良くなった……
2022年1月 富山駅
5.0
【メリット】 富山市の核となる駅です。駅ビルは飲食店も入っており充実しています。駅を出ると大きなバス乗り……
2021年12月 富山駅
Masaさん
1件投稿5.0
【メリット】 富山駅は再開発が進んでおり、JRやJAL、ヒルトンなどのホテルが開業間近。駅前にはJRのホ……
2021年11月 富山駅
4.0
【メリット】 綺麗です！人が沢山いるわけではないので、多いなと感じることはないですし、あまり待合室で時間……
ジョイナス曙の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2K | ー | 30.2 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 30.23 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2K | ー | 30.2 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | ー | 35.43 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2K | ー | 30.2 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富山市曙町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■富山市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■富山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.2～35.43㎡｜31.51㎡ | 37,875円｜3,980円/坪 |
| 2階～2階 | 30.2～35.43㎡｜30.44㎡ | 35,619円｜3,867円/坪 |
| 3階～3階 | 30.2～35.43㎡｜31.73㎡ | 36,823円｜3,841円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.2～35.43㎡｜30.43㎡ | 37,227円｜4,047円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
