レオパレスプリマベーラ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
515
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 38,011円 |
| 平均坪単価 | ＠5,163円 |
| 平均m²単価 | ＠1,562円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：44件 |
| 上位間取り | 1K：44件 |
レオパレスプリマベーラの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。あいの風とやま鉄道／富山駅 バス25分
-
利用可能路線
『富山駅』 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山港線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道
-
所在地(住所)
富山県富山市山室103-34 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
-
築年月
2001年6月
-
総戸数
14戸
-
小学校区域
富山市立山室小学校
-
中学校区域
富山市立山室中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスプリマベーラの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット |
最寄りが富山駅なので、新幹線を降りてすぐに帰れる。 周りには徒歩圏内にスーパーやユニクロ、薬局、電気屋がそろっているので便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
とにかく静か。 周りには家があるのに、人の声がしない。 徒歩圏内にユニクロ、スーパー、薬局、電気屋があり便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | ドアの鍵がカードなのは財布に入るのでありがたい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット |
日当たりがよく、日中は部屋が暖かい。 窓が小さいが、すべて開くので問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩圏内にスーパーやユニクロ、薬局、電気屋がありとても便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
学校や保育園は近くにたくさんある。 人目も多いので、危険ではない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 富山駅
4.0
【メリット】 富山駅南口周辺は繁華街でもありオフィス街でもある賑わっているスポットです。富山駅南方面には……
2020年8月 富山駅
3.0
【メリット】 新幹線があるため東京へのアクセスはだいぶ良い。南北接続により路面電車の利便性もかなりよくな……
2019年3月 富山駅
4.0
【メリット】 富山県の玄関口。ここから新幹線・あいの風とやま鉄道・富山地方鉄道・バス・市内電車に乗り換え……
2018年9月 富山駅
3.0
【メリット】 田舎の駅なので周辺環境的にはとても廃れていますが、現在事業開発などで駅がとてもキレイになり……
レオパレスプリマベーラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |
|
|
|
|
|
|
…残り39件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■富山市山室の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■富山市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■富山駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 38,011円｜5,421円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
