ガイア桜田
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1904
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,938円 |
| 平均m²単価 | ＠1,191円 |
| 上位専有面積 | 33.25m²：32件 38m²：8件 45.82m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：20件 ワンルーム：18件 2K：10件 |
ガイア桜田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。IRいしかわ鉄道／西金沢駅 バス18分
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利用可能路線
『西金沢駅』 IRいしかわ鉄道 北陸鉄道石川線
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所在地(住所)
石川県金沢市桜田町1丁目142 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
27戸
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小学校区域
金沢市立戸板小学校
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中学校区域
金沢市立長田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガイア桜田の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄り駅である金沢駅は最近リニューアルし、買い物にも便利。 電車・新幹線・バスも集まっているので交通の便がよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
新しい家が多く、落ち着いた住環境。隣は畑や駐車場のため開放感がある。 また、8号線に出やすいため、車でのアクセスがよい。 イオンタウンが近く、買い物にも困らない。 飲食店くファミリーにも嬉しい店揃い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
綺麗に物件を保ってくれている。 外壁工事もされており、共用部の清掃も入っている。 ワックスがけも定期的に入るほどの念の入れよう。 ポストの近くには不要なチラシを入れる籠があり、オーナーさんが回収してくれるのがありがたい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
リノベーションされている部屋は全体的に綺麗で文句の付けようがない。 天井は珍しいほどに高く、開放感がある。 RCでしっかりした構造で、あまり物音がせず静かに過ごすことができる。 あまり外気の影響を受けないので、夏は涼しく、冬は暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
車があれば飲食店やドラッグストア、スーパーには困らない。 特にイオンタウンまですぐなので、日用品は全て揃う。 高級スーパーのカジマートも近く、ちょっとした贅沢の買い物も楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
人気の戸板小学校が近く、小学生のいる人には合っている。 車があれば県立中央病院までも割と近いので便利だと思う。 また、公園が近くにあり子供たちがよく遊んでいる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年4月
KABONNDAさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 周囲とのアクセスがよく、なおかつ川などの景観がなかなかよく散歩におすすめ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 西金沢駅
4.0
【メリット】 金沢駅までは一駅なので、すぐです。駅前には大した商業施設は無いですが、10分ほど歩くと西泉……
2021年10月 西金沢駅
5.0
【メリット】 基本的に地元の人間しか使わないため、一つ隣の金沢駅と比べていつも空いています。緑の窓口や発……
2021年10月 西金沢駅
5.0
【メリット】 ケーキ屋さんやクスリのアオキ、ゲンキー、ブイドラッグやメガドンキホーテなど生活必需品が売っ……
2019年12月 西金沢駅
4.0
【メリット】 駅の周辺は再開発が進み駅舎も新しく裏口方面では公園や新興住宅地が広がっています。また表口か……
ガイア桜田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 37.4 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 33.25 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | ー | 38 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 50.42 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 38.24 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■金沢市桜田町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西金沢駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.4～50.42㎡｜44.09㎡ | 50,666円｜3,803円/坪 |
| 2階～2階 | 33.25～45.82㎡｜35.73㎡ | 41,764円｜3,880円/坪 |
| 3階～3階 | 33.25～45.82㎡｜36.7㎡ | 42,062円｜3,825円/坪 |
| 4階～4階 | 33.25～38㎡｜34.92㎡ | 43,352円｜4,111円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.25～50.42㎡｜38.23㎡ | 44,333円｜3,863円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.25～50.42㎡｜36.58㎡ | 43,437円｜3,932円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
