レックス駅西
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1639
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 75,891円 |
| 平均坪単価 | ＠3,582円 |
| 平均m²単価 | ＠1,084円 |
| 上位専有面積 | 68.31m²：38件 85.98m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：46件 |
レックス駅西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。IRいしかわ鉄道／西金沢駅 バス10分
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利用可能路線
『西金沢駅』 IRいしかわ鉄道 北陸鉄道石川線
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所在地(住所)
石川県金沢市駅西本町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
金沢市立戸板小学校
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中学校区域
金沢市立長田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レックス駅西の口コミ・評判
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅は金沢駅です。 バスが走っていますが徒歩20分ほどで駅に着きます。 金沢駅周辺はどんどんホテルが建ち観光客相手のお洒落なお店も増えています。 少々お高めなお土産物屋さんからお手頃価格のお土産など品揃えは豊富です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
マンションの裏にこぢんまりとした公園があります。 ブランコや滑り台など少しですが遊具があり人がほとんどいないので、 ちょっとした気分転換や小さな子を遊ばせるにはいい場所だと思います。 前のマンションは大きな道路ですが、あまり車通りが多くはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックではないですが、入居数が少ないことと 管理人さんが頻繁に見にこられているため目が行き届いていると思います。 ゴミは出す日が決まっています。 入居者さんは皆さんマナーを守られていていつも清潔なイメージです。 何か困ったことがあればオーナーさんに直接お話しすると相談に乗ってくださいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
キッチンが新しくお掃除もしやすいです。 キッチン周辺は収納もたくさんあって便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
マンションの隣はローソン。すぐ近くに中央市場があります。 お花屋さんもあります。 数は少ないですがラーメン、お寿司、甘いものなど有名店もあり楽しいです。 郵便局も交番、地方銀行もあります。 けやき通りに大きなスギ薬局ができる予定（できたかな？） その他のお買い物は車があれば特に不便はありません。 駅前まで車だと数分ですが、駐車場がいつも満車なことと駐車場代金が高いので 地方のモールに出かけられる方が多いのではないでしょうか？ 近くだとマックスバリュかアルプラザになりますが徒歩だとちょっと遠い距離です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
幼稚園はどこもいい印象です。 金沢は私立しかありません。 見学にいくといくつかの幼稚園で迷うほど。 とても手厚くて園でいろいろ工夫をされていてレベルが高いと思います。 車があれば自然もすぐに近くにあり公園もたくさんあるので遊ぶ場所には困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 北陸本線の金沢駅までバスです。バス停までは歩いて五分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 比較的静かな住宅が多い場所で主要道にも近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 7階建てのマンションでエントランスもとてもきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南東向きでベランダも明るくファミリーにもいい広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | イオンタウンが近くにあり買い物も便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 金沢小学校、長田中学校が近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR北陸本線金沢駅からバス10分、バス停「西念西」下車徒歩5分の物件です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 周辺には駅西中央公園、東岡こども園、北安江保育園、金沢市障がい者高齢者体育館などがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 1997年3月に建築された鉄骨造のマンションです。フローリングになっており、室内は比較的綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内は間取りも広く、窓がいくつかありますので明るい印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マックスバリューやツタヤが近くにあります。保育園や小中学校などの教育施設もありますので、子育てしやすい環境です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 金沢市立諸江町小学校、北安江保育園が近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西金沢駅
3.0
【メリット】 金沢駅まで約15分、本数も多いので使いやすく、料金もリーズナブルで良い。周りは住宅街だが、……
2022年1月 西金沢駅
2.0
【メリット】 直ぐ側にJRの西金沢駅やバス乗り場もあり、乗り換えが非常に便利です。降りる乗客は基本的に乗……
2021年10月 西金沢駅
4.0
【メリット】 金沢駅までは一駅なので、すぐです。駅前には大した商業施設は無いですが、10分ほど歩くと西泉……
2021年10月 西金沢駅
3.0
【メリット】 小さな駅なので迷うことなくホームに行けます。駅員さんもいて、みどりの窓口もあるのでチケット……
レックス駅西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2024年3月 | 7階 | 3LDK | ー | 68.31 |  |
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| 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 68.31 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 68.31 | |
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| 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 68.31 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 68.31 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■金沢市駅西本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西金沢駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.31～85.98㎡｜73.12㎡ | 74,727円｜3,405円/坪 |
| 3階～4階 | 68.31～68.31㎡｜68.31㎡ | 75,066円｜3,633円/坪 |
| 5階～5階 | 68.31～85.98㎡｜71.25㎡ | 76,833円｜3,577円/坪 |
| 6階～6階 | 68.31～85.98㎡｜77.14㎡ | 76,500円｜3,315円/坪 |
| 7階～7階 | 68.31～85.98㎡｜71.84㎡ | 77,600円｜3,585円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.31～68.31㎡｜68.31㎡ | 74,814円｜3,621円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 85.98～85.98㎡｜85.98㎡ | 80,666円｜3,102円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
