パーヴィス市川
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4161
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:56件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
市川市 |
パーヴィス市川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩13分
京成本線／鬼越駅 徒歩13分
東京メトロ東西線／原木中山駅 徒歩19分
JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『鬼越駅』 京成本線
『原木中山駅』 東京メトロ東西線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
-
所在地(住所)
千葉県市川市鬼高1丁目8-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
鬼高小学校
-
中学校区域
第六中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「ちばコープ」約360m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パーヴィス市川の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
パーヴィス市川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
パーヴィス市川の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【パーヴィス市川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パーヴィス市川の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】本八幡駅は、「JR総武線」と「都営地下鉄」とそれぞれ同じ駅名で存在し接続駅。。 都営地下鉄新宿線は当駅が始発駅、終着駅となっており東京以外で唯一の駅。成田空港直通の京成本線『京成本八幡駅』とは地下通路で接続している。（５分以上歩く） 駅ビルは、シャポー本八幡で、惣菜店、スーパー、飲食店、書店、雑貨屋などいろいろ入っているので大抵のものは揃う。南口駅前にはドラッグストアのマツモトキヨシもある。 北口はツインタワーマンションがあり、整備された印象。逆に南口は昔からのお店などもありごちゃごちゃしている印象。 市川の文化会館まで徒歩５分くらいなので、ライブがあるときなどはかなりの人通りとなる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 上階はとても陽当たりがよいし、静か。掃除が行き届いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | ＪＲ総武線下総中山駅が最寄り駅であり、京成中山駅も利用することが出来るので、都心部へのアクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 周囲には同じような賃貸マンションや一戸建て住宅が並んでいる地域であり、居住環境は良いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 共用バルコニーの手すりがガラスなので開放性あるデザインとなっています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 角部屋は特に2方向から明かりが取れるので、採光はとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ニッケコルトンプラザが近く、徒歩ですぐの場所にコンビニもあるので買い物には不便が少ないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 第六中学校が近くにあり、中学生は徒歩で通学することが出来ます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
まりかさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 中学校の目の前にあるので登下校が安全です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 原木中山駅
5.0
【メリット】 ターミナル駅である西船橋駅まで1駅で行ける。駅前にはスーパーやコンビニ、居酒屋、ケーキ屋、……
2021年10月 本八幡駅
5.0
【メリット】 ベッドタウンということもあり、周辺施設も充実しています。駅ビルにはクイーンズ伊勢丹等も入っ……
2020年5月 本八幡駅
5.0
【メリット】 最寄駅周辺には居酒屋やスーパー、ドラッグストアなどがたくさんある為、サラリーマンや主婦の方……
2019年12月 下総中山駅
3.0
【メリット】 駅近くには深夜まで営業しているスーパーやファーストフード店などが揃っているので便利です。<……
パーヴィス市川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
市川市ランキング
 位(769物件中) |
市川市鬼高ランキング
位(31物件中) |
下総中山駅ランキング
位(138物件中) |
パーヴィス市川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年3月） |
1階 | － |  |
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 5階 | － | |
|
|
|
|
パーヴィス市川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年9月 | 2025年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2023年7月 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2020年3月 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2020年3月 | 2020年6月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2019年12月 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2019年9月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2019年9月 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2018年3月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2016年5月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2016年4月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2015年11月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2015年4月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2015年2月 | 2015年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 20 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 21 | 2014年12月 | 2015年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 22 | 2014年11月 | ー | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 23 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 24 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 25 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 26 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 27 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 28 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 29 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 30 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 31 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 32 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 33 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 34 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 35 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 36 | 2013年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 37 | 2012年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 38 | 2012年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 39 | 2012年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 40 | 2012年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 41 | 2012年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 42 | 2012年5月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 43 | 2012年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 44 | 2012年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 45 | 2012年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 46 | 2012年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 47 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 48 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 49 | 2012年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 50 | 2012年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 51 | 2012年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 52 | 2011年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 53 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 54 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 55 | 2011年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 56 | 2009年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
…残り36件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 71.33㎡ | 7.79㎡ | 2,381万円 | ＠111万円 | ＠34万円 | 15,595円 212円 |
20,490円 279円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パーヴィス市川の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■市川市鬼高の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■市川市の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■本八幡駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.68～73.64㎡｜69.54㎡ | 2,255万円｜107万円/坪 |
| 3階～3階 | 64.05～70.9㎡｜65.42㎡ | 2,480万円｜125万円/坪 |
| 4階～4階 | 65.68～73.64㎡｜70.98㎡ | 2,646万円｜123万円/坪 |
| 5階～5階 | 70.32～92.75㎡｜85.54㎡ | 2,767万円｜108万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.68～92.75㎡｜73.76㎡ | 2,461万円｜111万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
