福田レジデンス
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
712
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 51,250円 |
| 平均坪単価 | ＠2,959円 |
| 平均m²単価 | ＠895円 |
| 上位専有面積 | 55.35m²：34件 56.2m²：7件 54.6m²：4件 |
| 上位間取り | 3DK：48件 |
福田レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR身延線／甲斐上野駅 徒歩27分
JR身延線／小井川駅 徒歩29分
JR身延線／東花輪駅 徒歩30分
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利用可能路線
『甲斐上野駅』 JR身延線
『小井川駅』 JR身延線
『東花輪駅』 JR身延線
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所在地(住所)
山梨県中央市西花輪2249-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
20戸
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中学校区域
中央市立田富中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
福田レジデンスの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【甲斐上野駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺は自販機があります。 ・小さい駅です。 待合室もこじんまりしています。 ・アプローチは坂はないですが夜は暗いです。 ・混んでいませんので乗りやすいです。 ・大きな商業施設はないですので気を付けてください。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【甲斐上野駅に対する口コミ】最近駅のホームが新しくなり、綺麗なベンチが設置されて良いなと思います。 三珠中まで徒歩15分ほどで着けるのも良いと思います。 駐車場もあり、車はもちろん自転車や原付を停める場所も広く充実していると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 東花輪駅
3.0
【メリット】 タクシー乗り場があり自動販売機などもある。身延線自体はワンマンですが東花輪は駅員が配属され……
2021年11月 東花輪駅
5.0
【メリット】 とっても綺麗に改装されて久しぶりに訪れて驚きました。以前の風景と全く違う！！笑
……
2021年11月 東花輪駅
4.0
【メリット】 駐車場に停められる台数が多く、車社会の山梨県の人にはとても使いやすい駅だと思います。また学……
2021年10月 甲斐上野駅
3.0
【メリット】 JR身延線のローカル駅ですが最近駅舎が作り直されている無人駅です。駅はこじんまりとした建物……
福田レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 3DK | 南 | 55.35 |  |
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| 2023年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 56.2 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 3DK | 南 | 55.35 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 3DK | 南 | 56.2 | |
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| 2022年4月 | 1階 | 3DK | 南 | 56.2 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央市西花輪の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■中央市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■甲斐上野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.6～57.96㎡｜55.66㎡ | 50,857円｜3,020円/坪 |
| 2階～2階 | 52.17～56.2㎡｜54.98㎡ | 49,866円｜3,000円/坪 |
| 3階～3階 | 54.6～56.2㎡｜55.36㎡ | 52,631円｜3,144円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.17～56.2㎡｜55.33㎡ | 51,628円｜3,085円/坪 |
| 東向き | 54.6～57.96㎡｜55.27㎡ | 53,000円｜3,171円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
