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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 市原市 > 五井 > 五井駅 > ロイヤルステージ五井

中古

ロイヤルステージ五井

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4232
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:19件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 2件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
偏差値ランキング

市原市
136物件中の順位

ロイヤルステージ五井の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR内房線／五井駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『五井駅』　JR内房線　小湊鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県市原市五井1212-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1995年12月

  • 総戸数

    22戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ロイヤルステージ五井の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ロイヤルステージ五井の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ロイヤルステージ五井の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅からは更級通りを通ってくるため、歩道も街灯も整備されており、夜道も安全です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット マンション西側を養老川が流れており、春は河川敷で河津桜のお花見、夏は河床が浅いため子供が水遊びが楽しめます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット アーチ型の外階段がアクセントになっており、お洒落な外観です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット バルコニーに避難はしごがあり、万が一の災害にも安心です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩数分の場所にローソン市原インター店があります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 0歳からあずかってくれるよつば保育園や、園庭のある五井幼稚園があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【五井駅に対する口コミ】・小湊鐵道のレトロな乗り換えホームを近くで見ることが出来る
・わざわざ小湊鐵道に乗らなくても、近くで見て観光気分になれるのはいい。
・五井駅を出てすぐの小湊待合室では小湊鐵道グッズや、小湊鐵道の車両が間近で見られる
・歩いて20分ほどでアリオ市原店、図書館、広い公園など様々な施設が近くにある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【五井駅に対する口コミ】総武線快速、特急も止まる駅です。また小湊鉄道の始発駅でもあります。西口は駅前にランチやお茶できるお店や居酒屋などもあります。駅近くに有料ですが駐輪場が西口に二ヶ所東口に一ヶ所あり便利です。東口からは羽田空港、横浜駅、新宿駅行きの高速バスも出ています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【五井駅に対する口コミ】快速、特急が止まり、且つ小湊鉄道の始発駅として有名な中核駅。
駅周辺は東口、西口ともにコンビニが点在し、通勤中や帰宅途中のちょっとした買い物は便利。
サンプラザ市原という行政施設が入ったビルが駅から直結している。
アリオ市原や、近隣の駅等に行くバス路線の種類が多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 五井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小湊鉄道の始発駅でもあり、小湊鉄道の車両基地も設けられている。
ＪＲのホームから……

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（残り529文字）

2021年10月 五井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 市原市はクルマ社会であるため、駅まで車で送迎する人が多いですが、クルマで乗り降りできる場所……

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（残り129文字）

2019年11月 五井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・都心から1～1.5時間の場所で特急も停車する。
・羽田空港や横浜行きなど、高速……

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（残り162文字）

2019年5月 五井駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は住宅街でもあることから園庭開放や室内開放をしている子育て支援センターのある春保育園……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルステージ五井の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

市原市ランキング

位
(136物件中)

市原市五井ランキング

位
(14物件中)

五井駅ランキング

位
(35物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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ロイヤルステージ五井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年2月 2024年4月 1階 4LDK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
2 2023年11月 2024年2月 1階 4LDK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
3 2020年8月 2020年9月 3階 2DK 北西 ー ー
4 2020年2月 2020年5月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
5 2019年12月 2020年8月 3階 2DK 北西 ー ー
6 2019年10月 2019年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
7 2019年8月 2019年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
8 2019年6月 2019年7月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
9 2019年6月 2019年11月 3階 2DK 北西 ー ー
10 2019年3月 2019年7月 2階 3LDK ー ー ー
11 2019年2月 2019年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
12 2018年12月 2018年12月 3階 2DK 北西 角部屋 ー
13 2017年2月 2017年2月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
14 2016年8月 2016年9月 5階 3LDK 南東 ー ー
15 2015年12月 2016年1月 3階 3DK 南 ー ー
16 2015年9月 2015年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
17 2013年6月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
18 2013年6月 ー 3階 3DK ー ー ー
19 2013年6月 ー 2階 3DK ー ー ー
平均 2階 58.27㎡ 4.99㎡ 1,028万円 ＠58万円 ＠18万円 10,347円
175円		 12,171円
206円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ロイヤルステージ五井の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロイヤルステージ五井の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■市原市五井の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■市原市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■五井駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 55.09～86.41㎡｜69.08㎡ 1,258万円｜58万円/坪
3階～3階 50.51～57.6㎡｜53.5㎡ 923万円｜57万円/坪
4階～4階 49.04～49.04㎡｜49.04㎡ 1,050万円｜70万円/坪
5階～5階 70.61～70.61㎡｜70.61㎡ 1,130万円｜52万円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.04～86.41㎡｜61.04㎡ 1,073万円｜57万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 50.51～50.51㎡｜50.51㎡ 990万円｜64万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 13 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 1 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ロイヤルステージ五井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年3月 3階 3LDK 南東 49.05
2019年11月 3階 3LDK 南東 49.05
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ロイヤルステージ五井の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロイヤルステージ五井の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■市原市五井の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■市原市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■五井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 49.05～49.05㎡｜49.05㎡ 69,500円｜4,684円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.05～49.05㎡｜49.05㎡ 69,500円｜4,684円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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貸したい

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ロイヤルステージ五井の周辺地図

ロイヤルステージ五井の近くのマンションもご確認頂けます。

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ヴェラハイツ五井

    住所 千葉県市原市五井中央西2丁目22番20号
    最寄駅 小湊鉄道 五井駅 徒歩5分
    築年月 1993年4月
    階建 地上8階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 25
    偏差値 ～50
    アクセス数 7856
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,418万円
    67万円
    21万円
  • 中古

    アーバンヒルズ五井

    住所 千葉県市原市五井2221番1号
    最寄駅 JR内房線 五井駅 徒歩16分
    築年月 1992年10月
    階建 地上4階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5342
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,185万円
    56万円
    17万円
  • 中古

    セザール五井

    住所 千葉県市原市君塚5丁目9番4号
    最寄駅 JR内房線 五井駅 徒歩14分
    築年月 1989年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5858
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円

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    口コミ数 15
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    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 559
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    ルシェルクレールF

    住所 千葉県市原市五井1679番8号
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    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    レオパレスグリーンガーデンIII

    住所 千葉県市原市五井1786番
    交通 JR内房線 五井駅 徒歩11分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 611

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買い物・飲食店充実度必須

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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