ウイステリア
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
2851
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 68,812円 |
| 平均坪単価 | ＠3,253円 |
| 平均m²単価 | ＠984円 |
| 上位専有面積 | 71.14m²：23件 70.47m²：5件 69m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：30件 3DK：1件 2DK：1件 |
ウイステリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／竜王駅 徒歩7分
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利用可能路線
『竜王駅』 JR中央本線
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所在地(住所)
山梨県甲斐市大下条716 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウイステリアの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 竜王駅から徒歩10分以内で、平らで歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
小さな公園や川が近くにあります。 富士山や八ヶ岳、南アルプスなど山が360度良く見えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | 普通のマンションです。エレベーターはあります。各階に共用スペースがあるので、タイヤや大きなものは置くことができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 3LDKと広々しています。ベランダもあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーや病院、コンビニが歩いていけます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 隣に保育園があります。小学校まで子どもの足で15分くらいだと思います。病院も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
A男さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 竜王駅から男性の足だと６分、道は平坦で歩きやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 歩いて行ける大型スーパーが３ヶ所、コンビニも２ヶ所あり生活しやすい |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理会社が定期的に清掃しているので廊下などは清潔 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日当たりが良く富士山、甲斐駒ヶ岳がよく見える |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 歩いて行ける大型スーパーが３ヶ所、コンビニも２ヶ所あり生活しやすい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | スポーツジムが隣りにあるので、スポーツ好きな方には便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 竜王駅
さとうさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 人があまりいないのでゆっくりできることが良いと感じる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の建物は広くきれいなのがよいと感じる。駅の中にあるガラス窓から山々のきれいな景色を見ることができる。駅の近くにスーパーがあるのでそこで買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにスーパーとホームセンターがあるのでそこで買い物ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のトイレは多目的トイレもあり、とてもきれいに使われていて良いと感じる。エレベーターも設置されていて良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 通学や通勤で使う人が多くそもそもあまり人が多く集まるような場所でもないので治安は悪くないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くには住宅がたくさんあり、スーパーもあるので生活に不便に感じることはないと思う。 |
2019年12月 竜王駅
4.0
【メリット】 一駅で県庁所在地の中心である甲府駅まで行けます。
敷地内にある自転車置き場が広く……
2019年9月 竜王駅
4.0
【メリット】 世界的建築家の安藤忠雄が、設計した為デザインがおしゃれでよい。
そして、高齢の人……
2018年2月 竜王駅
3.0
【メリット】 ・山梨県で１番大きい駅の甲府駅から１つ目の駅なので便利
・特急が始発で止まるため……
ウイステリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.14 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.14 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.14 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.14 | |
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| 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71.14 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲斐市大下条の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■甲斐市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■竜王駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.47～71.14㎡｜70.91㎡ | 65,666円｜3,061円/坪 |
| 2階～2階 | 69～71.14㎡｜70.85㎡ | 69,400円｜3,239円/坪 |
| 3階～3階 | 69～71.14㎡｜70.62㎡ | 68,750円｜3,219円/坪 |
| 4階～4階 | 71.14～71.14㎡｜71.14㎡ | 70,000円｜3,253円/坪 |
| 5階～5階 | 69～71.14㎡｜70.28㎡ | 68,200円｜3,205円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69～71.14㎡｜70.79㎡ | 68,535円｜3,201円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
