メリディオ A
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1320
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,200円 |
| 平均坪単価 | ＠3,349円 |
| 平均m²単価 | ＠1,013円 |
| 上位専有面積 | 45.72m²：8件 58.48m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：8件 2LDK：7件 |
メリディオ Aの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／塩山駅 徒歩28分
JR中央本線／東山梨駅 徒歩29分
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利用可能路線
『塩山駅』 JR中央本線
『東山梨駅』 JR中央本線
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所在地(住所)
山梨県甲州市塩山上井尻694-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
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小学校区域
甲州市立井尻小学校
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中学校区域
甲州市立松里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メリディオ Aの口コミ・評判
2016年4月
ゆきにげさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅は塩山駅です。特急電車「かいじ」も停車する駅なので、都心へも気軽に遊びに行けます。また、車もあまり渋滞しないのでストレスなく生活できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 小学校、幼稚園が近くにあるので回りの治安はいいです。また、夜になれば静かな住宅街なので騒音被害も少ないです。近くでぶどうも桃も栽培しているので風景もとても綺麗です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 建物は豪華な外装で、賃貸でも少し良い賃貸のイメージになります。１か月に一度程度、敷地内を管理会社が掃除してくれるのでゴミはあまりないです。戸建ての賃貸のため、ご近所も数件のみで複雑にトラブルになる可能性はすくないと思われます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | １ＤＫでバストイレ別です。対面キッチンのためかなり広く感じられます。内部も綺麗で、３人家族までなら不自由なく生活できます。窓は格子サッシの２重窓で部屋の中が熱すぎる寒すぎるはないです。収納もクローゼットが３つもあり、十分しまえます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 車で８分ほどで、オギノやいちやまマートまで行けます。また１０分なら業務スーパーにも行けます。小規模に各買物施設が集中しているので、一旦でかければすべて揃えられます。また外食店も多く、モンマーロという有名で美味しいパン屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校、幼稚園は徒歩圏内にあるので送り迎えもいらないです。市立病院も近く市役所もすぐそばにあるので、１日で用事はすべて済みます。診療所も多数あり、すぐに見てもらえるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 塩山駅
3.0
【メリット】 昔に比べて整備されてきれいになりました。
エレベーターやレンタル自転車、タクシー……
2021年11月 東山梨駅
5.0
【メリット】 田舎の駅なので人通りは少ないので接触や飛沫を比較的に気にせず利用しやすい駅かと思います。駅……
2021年11月 塩山駅
4.0
【メリット】 少し前に構内を新しくしたので、とても綺麗です。構内に売店あります。四季島が停まりますので、……
2021年10月 東山梨駅
3.0
【メリット】 JR中央本線のローカル駅であり今は無人駅となっています。駅は小さく簡素な作りとなっておりホ……
メリディオ Aの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.72 |  |
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| 2023年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.72 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.48 | |
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| 2022年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.48 | |
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| 2020年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.72 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲州市塩山上井尻の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■甲州市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■塩山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.72～45.72㎡｜45.72㎡ | 48,375円｜3,498円/坪 |
| 2階～2階 | 58.48～58.48㎡｜58.48㎡ | 56,571円｜3,198円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.72～58.48㎡｜51.67㎡ | 52,200円｜3,358円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
