パークハイツ柏
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5635
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:56件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
柏市 |
パークハイツ柏の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／柏駅 徒歩10分
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利用可能路線
『柏駅』 JR常磐線 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県柏市あけぼの5丁目2-25 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
58戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立柏第一小学校
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中学校区域
市立柏中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「マミーマートあけぼの店」約260m ●公園「あけぼの第二公園」約290m ●病院「柏厚生総合病院」約1040m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
パークハイツ柏の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
パークハイツ柏の【賃貸】物件情報
パークハイツ柏の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【柏駅に対する口コミ】便利でとても使いやすい。比較的価格が安い。同じ価格であればより広い、グレードの良い物が購入できる。 敷地や周辺の空間に余裕があるケースが多く、陽当り・眺望を確保できる物件が多い。 駐車場を確保しやすい。（機械式でなかったり、使用料が安かったりすることも多い。 ）緑が多いなど、住環境が良いことが多い。 バス停が近ければ「駅近」よりも歩く分数が少ないこともある。（ただし、夜遅くなるとバスが終わっている場合も。） |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【柏駅に対する口コミ】常盤線の快速が止まる駅なのでとても便利。25分で上野まで行ける。駅ビルにもなっているし、駅周辺の商店街は飽きないほどお店がたくさんあるので、休みの日でも満喫できます。お店がたくさんあるので賑やかで夜も明るい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 柏駅
3.0
【メリット】 駅前に多くのお店があるので、人も多く集まっています。柏レイソルの試合がある日は、黄色のユニ……
2021年10月 柏駅
5.0
【メリット】 駅の周辺には、高島屋、マルイといった商業施設があり、薬局も、レストランもかなり充実していま……
2019年8月 柏駅
4.0
【メリット】 飲食店や駅ビルなどがあり買い物に便利です。流行り物も含めてたいていのものはそろっているので……
2018年10月 柏駅
3.0
【メリット】 ・東武線とJR常磐線の2路線を利用することが出来る。
・上野駅までは30分でアク……
パークハイツ柏の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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柏市ランキング
 位(562物件中) |
柏市あけぼのランキング
位(17物件中) |
柏駅ランキング
位(235物件中) |
パークハイツ柏の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年2月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 9階 | － | |
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パークハイツ柏の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | |
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| 3 | 2023年5月 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | |
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| 4 | 2023年4月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 5 | 2022年7月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 7 | 2022年5月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 8 | 2021年6月 | 2021年7月 | 8階 | 4LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 9 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 10 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 11 | 2020年8月 | 2020年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 12 | 2020年7月 | 2020年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 13 | 2020年2月 | 2020年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 14 | 2019年12月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 15 | 2017年5月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 16 | 2016年4月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 17 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 18 | 2012年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 19 | 2012年12月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | |
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| 20 | 2012年11月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | |
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| 21 | 2012年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 22 | 2012年10月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | |
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| 23 | 2012年8月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 24 | 2012年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 25 | 2011年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 26 | 2009年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | 79.22㎡ | 10.94㎡ | 2,884万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 12,192円 148円 |
10,597円 130円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハイツ柏の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■柏市あけぼのの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■柏市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■柏駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.63～99.95㎡｜78.98㎡ | 2,827万円｜119万円/坪 |
| 3階～4階 | 72.87～91.65㎡｜79㎡ | 2,864万円｜118万円/坪 |
| 5階～6階 | 76.15～77.56㎡｜77.09㎡ | 3,013万円｜129万円/坪 |
| 7階～8階 | 90.84～90.84㎡｜90.84㎡ | 3,490万円｜127万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.55～91.65㎡｜81.07㎡ | 3,410万円｜139万円/坪 |
| 東向き | 72.63～99.95㎡｜80.7㎡ | 2,960万円｜123万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
パークハイツ柏の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 61.48 | |
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| 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 80.79 | |
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| 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 61.48 | |
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| 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 80.79 | |
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| 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 80.79 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハイツ柏の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■柏市あけぼのの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■柏市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■柏駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.48～61.48㎡｜61.48㎡ | 110,000円｜5,915円/坪 |
| 3階～4階 | 61.48～80.79㎡｜74.35㎡ | 120,333円｜5,348円/坪 |
| 5階～6階 | 80.79～80.79㎡｜80.79㎡ | 123,000円｜5,033円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.48～80.79㎡｜75.27㎡ | 123,857円｜5,472円/坪 |
| 東向き | 61.48～61.48㎡｜61.48㎡ | 99,000円｜5,323円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
