メゾンひまわり
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1137
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 55,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,367円 |
| 平均m²単価 | ＠1,019円 |
| 上位専有面積 | 54m²：14件 |
| 上位間取り | 3DK：14件 |
メゾンひまわりの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／上諏訪駅 バス19分
-
利用可能路線
『上諏訪駅』 JR中央本線
-
所在地(住所)
長野県諏訪市四賀1767-2 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1991年3月
-
総戸数
16戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンひまわりの口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
最寄り駅は中央本線上諏訪駅です。駅周辺にはコンビニエンスストアやタリーズ、ラーメン店などがあります。 上諏訪駅は特急あずさも止まりますので、新宿駅までは2時間ほどで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周辺には田畑や空き地もありますので、環境的には良いと思います。自治会での活動にアパートの住人が関わるよう強制されることはありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 定期的にペンキの塗り替えなどがなされていますので、外観はきれいに保たれています。清掃も管理会社がきちんとしてくれます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 築20年以上のアパートですが、きれいにリフォームしてあるのでとても気持ちよく生活できます。日当たりもとても良く、湿気がたまるなどということもありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 歩いて行くことの出来る距離に、いちやまマーケットやウェルシアなどがあるのでお買いものには大変便利です。さらに、はなまるうどん、スシロー、ステーキガストなど、色々な飲食店もあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | すぐ近くには赤沼保育園があります。また歩いて15分~20分くらいのところに中洲小学校、諏訪南中学校があります。個人の病院ですが、中洲内科やなごみ歯科なども近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 京成曳舟駅、東武スカイツリーライン 曳舟駅、東武亀戸線の3路線使用可能。両駅ともに徒歩5分程。マンション1階がドラックぱぱす(マツモトキヨシグループ)、向かい側にはファミリーマート。徒歩5分程でコモディーイイダが有り。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 水戸街道に面しており、夜間も人通り、車通りはそこそこ多い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 通勤の管理人がおり、共有部の清掃を丁寧にしてくれている為、築年数以上に清潔感あり。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 収納は多く、床についても二重床となっているため、隣近所の音が聞こえる事はなし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
徒歩10分圏内にイトーヨーカドー、コモディイイダ、ドラックぱぱす、クリーニング店があり、 衣食住すべてに困る事がない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 裏には公園があり、墨田川、荒川も近い為、自然が近くにあり。下町という事もあり、夏は毎週のようにどこかでお祭りが模様されている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 上諏訪駅
5.0
【メリット】 駅改札内に無料の足湯があります。
電車待ちの時間潰しに最高です。
改札……
2020年8月 上諏訪駅
2.0
【メリット】 特急あずさが停車するので東京まで乗り換えなしで行ける。最近では駅すぐ前にスーパーができたの……
2020年1月 上諏訪駅
2.0
【メリット】 特急スーパーあずさが必ず止まる駅です。駅の構内に温泉があります。駅から歩いて約10分弱で諏……
2018年10月 上諏訪駅
3.0
【メリット】 商業施設として諏訪プラザあり。
上諏訪周辺に降りる目的の電車は通勤時間にも混雑せ……
メゾンひまわりの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 3DK | ー | 54 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年10月 | 1階 | 3DK | ー | 54 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年6月 | 2階 | 3DK | ー | 54 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年2月 | 1階 | 3DK | ー | 54 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年11月 | 2階 | 3DK | ー | 54 | |
|
|
|
|
|
|
…残り9件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■諏訪市四賀の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■諏訪市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■上諏訪駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54～54㎡｜54㎡ | 55,000円｜3,367円/坪 |
| 2階～2階 | 54～54㎡｜54㎡ | 55,000円｜3,367円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～54㎡｜54㎡ | 55,000円｜3,367円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
