サンハロー東神奈川駅前
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
5461
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:48件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 117件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市神奈川区 |
サンハロー東神奈川駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急東神奈川駅 徒歩1分
JR京浜東北線／東神奈川駅 徒歩1分
東急東横線／東白楽駅 徒歩8分
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利用可能路線
『京急東神奈川駅』 京急本線 JR横浜線 JR京浜東北線
『東神奈川駅』 京急本線 JR横浜線 JR京浜東北線
『東白楽駅』 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目14-35 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1999年8月
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総戸数
51戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立幸ケ谷小学校
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中学校区域
横浜市立栗田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハロー東神奈川駅前の口コミ・評判
2013年5月
ちひろ!!さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
京浜東北線東神奈川駅から徒歩1分と非常に好立地です。 他にも京急本線の仲木戸駅も概ね２、３分。東急東横線東白楽駅も７、8分…と非常に選択肢の多い便の良い場所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 駅前ですし各駅にも10分で行ける超好立地なので環境も全体的に充実しています。ただ電車の音は結構目立ちますね。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
駅前のせいでしょうか、第一印象はオフィスのように見えました。 入り口もポストがあり手動扉があるだけ…と本当雑居ビルかな？と半信半疑になってしまいます。しかしEVや廊下などはれっきとしたちゃんと住宅でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 外観面で書いたとおり、結構事務所っぽい造りなのでそういった使い方をする人が多いのかなと思ったのですが、そんなことはなく生活観のある間取りでした。小さめですがバストイレ別でバルコニーもそれなりにスペースがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前立地と言う事もあり買い物面では非常に便利だと思います。すぐ真向かいには美味しいラーメン屋さんもありますしミニスーパーもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校は何れも概ね15分もあればいける範囲です。また駅前なので歯科などもすぐ近くにあります。ただ駅前すぎて広い場所が無いかなーという印象もありますね。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】横浜駅まで１つ分だし近隣にも他路線の駅が多く遅延に強い、大学が近くにあるため学生向けの料金が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】駅前には商業施設などがあってそれなりにものが揃う。特にこれと言ってなにか起こったとは聞いたことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】ファミリーレストランが充実している印象がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】暮らしていく分にはなに不自由なく暮らせると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】JR東神奈川駅とペデストリアンデッキで直結しているので、そっちの商業施設も利用できます。40年くらい前はボロい駅だったのですが、どんどん改装されて綺麗な駅になってきました。東神奈川駅との間にお店も増え、今では昔の面影はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 東神奈川駅
2.0
【メリット】 新横浜から新幹線を使う際は東神奈川を経由することがあります。京浜東北線も乗り入れているので……
2019年3月 東神奈川駅
3.0
【メリット】 横浜線の始発電車があるので使いやすい。
トイレが綺麗に整備されている。
2018年10月 東神奈川駅
4.0
【メリット】 駅周辺には大型のスーパーマーケットやコンビニが複数あり、横浜駅まで1駅なので東京方面へのア……
2018年3月 東神奈川駅
3.0
【メリット】 数年前に駅ビルができたおかげで買い物は◎ 近隣に本屋さんがあまり無い為こちらをよく利用しま……
サンハロー東神奈川駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市神奈川区ランキング
 位(769物件中) |
横浜市神奈川区東神奈川ランキング
位(16物件中) |
京急東神奈川駅ランキング
位(182物件中) |
サンハロー東神奈川駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年8月） |
3階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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サンハロー東神奈川駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7階 | 1DK | 北西 | 29.86 | |
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| 2024年1月 | 6階 | 1DK | 北西 | 29.86 | |
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| 2023年11月 | 6階 | ワンルーム | 北西 | 22.68 | |
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| 2023年10月 | 8階 | 1DK | 北西 | 29.86 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 1DK | 北西 | 31.14 | |
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…残り112件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンハロー東神奈川駅前の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市神奈川区東神奈川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東神奈川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.86～29.86㎡｜29.86㎡ | 82,000円｜9,078円/坪 |
| 3階～4階 | 22.88～29.86㎡｜28.86㎡ | 78,428円｜9,016円/坪 |
| 5階～6階 | 22.68～31.14㎡｜28.41㎡ | 80,223円｜9,387円/坪 |
| 7階～8階 | 22.68～31.14㎡｜28.5㎡ | 81,128円｜9,464円/坪 |
| 9階～10階 | 22.68～31.14㎡｜28.81㎡ | 81,861円｜9,431円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.68～31.14㎡｜28.64㎡ | 80,975円｜9,393円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
