マイタウン伊那
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1503
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,914円 |
| 平均坪単価 | ＠2,766円 |
| 平均m²単価 | ＠837円 |
| 上位専有面積 | 67.9m²：33件 65.33m²：14件 |
| 上位間取り | 3LDK：43件 4DK：4件 |
マイタウン伊那の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR飯田線／伊那市駅 徒歩20分
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利用可能路線
『伊那市駅』 JR飯田線
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所在地(住所)
長野県伊那市境 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
44戸
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小学校区域
伊那市立伊那東小学校
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中学校区域
伊那市立東部中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マイタウン伊那の口コミ・評判
2021年3月
くみこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | バスや電車など公共の乗り物は最寄りにありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
田舎ですが必要最低限の店はそろっている場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共有部分は管理人さんがいつもきれいにしてくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋によってリフォームされています。古いですが快適に暮らせる間取りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 買い物に不便しません。徒歩圏内に色々あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
学校も近く保育園も幼稚園も近くにあります。 こどもも多いのでにぎやかです。 小さい公園がすぐ隣にあります。警察の官舎がすぐ隣なのも安心できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 伊那市駅
4.0
【メリット】 駅前にはいなっせという施設があります。1階には本屋があり勉強するスペースもあります。居酒屋……
2021年10月 伊那市駅
2.0
【メリット】 いなっせという施設もあり、飲み屋街にも近いので、比較的田舎にしてはいろいろある場所かなと思……
2021年10月 伊那市駅
3.0
【メリット】 ・無人駅ではなくちゃんと駅員がいる
・ホームが広い
・座れるところが多……
2021年6月 伊那市駅
3.0
【メリット】 駅の中には何もないけれど、周辺に飲食店・書店・食料品店・衣料品店など含む商店街があり、少し……
マイタウン伊那の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | 67.9 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | 67.9 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | 67.9 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 67.9 | |
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| 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | 67.9 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊那市境の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■伊那市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■伊那市駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.33～67.9㎡｜67.32㎡ | 55,000円｜2,702円/坪 |
| 3階～3階 | 65.33～67.9㎡｜67.12㎡ | 55,900円｜2,754円/坪 |
| 4階～4階 | 65.33～67.9㎡｜67.1㎡ | 57,769円｜2,847円/坪 |
| 5階～5階 | 65.33～67.9㎡｜67.25㎡ | 58,000円｜2,852円/坪 |
| 6階～6階 | 65.33～67.9㎡｜66.79㎡ | 58,000円｜2,872円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.33～67.9㎡｜67.55㎡ | 56,900円｜2,785円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
