レトアレオ
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
2371
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,875円 |
| 平均m²単価 | ＠1,172円 |
| 上位専有面積 | 44.7m²：14件 48.54m²：10件 |
| 上位間取り | 2DK：24件 |
レトアレオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR飯田線／伊那市駅 徒歩16分
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利用可能路線
『伊那市駅』 JR飯田線
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所在地(住所)
長野県伊那市西町5144-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レトアレオの口コミ・評判
2016年3月
norikeeさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
飯田線伊那市駅と沢渡駅の中ほどにあり、伊那市駅にやや近い（徒歩25分程度）。最寄りバス停は徒歩２分。駅前には市の公民館施設「いなっせ」や、図書館があり、居酒屋や飲食店が多い。 駅前ではないが、和食店・洋食店共に、物件から徒歩数分で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 買い物に便利。市役所まで徒歩７分くらい。東側の山並みが見える |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駐車場が広め。駐輪場あり。大家さんがマメに見に来ており、共用部分の外壁や窓枠は定期的に清掃・補修してくれている。共用のドラム型乾燥機が、15分100円で使える。外倉庫が無料で割り当てられていて、タイヤやあまり使わない器具を収納できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 東向きなので、午前中明るい。照明がダウンライトだったりしてこだわってある。コンセントの位置・数が多い。追い炊き機能がある。ウォシュレット・便座温め機能あり。洗面台にシャワーホースがついていて便利。十数年経っているはずだが内装はきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩３分のところに綿半スーパーセンターとシューマートがあり、徒歩5分ほどでアピタがあるので、日用品や食料品の購入にはかなり便利。アピタにはゆうちょ銀行、八十二銀行、しんきんのATMあり。クリーニング店、美容室も徒歩５分程度。ドラッグストアとサークルKが徒歩１０分程度。簡易郵便局が徒歩５分程度。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 竜南保育園・支援センターまで、車で５分。伊那中学校は自転車で10分程度。小児科・皮膚科までそれぞれ車で５分。夜間も受け入れている総合病院は車で１５分くらい。徒歩圏内に、内科、整形外科、薬局あり。近所の付き合いはほとんどない（挨拶程度）。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【伊那市駅に対する口コミ】駅を出てすぐに交番があり、治安の面で安心できる。また駅前がすぐタクシー乗り場になっているので移動にも困らない。密集してはいないものの、ラーメン店、焼き鳥屋、ピザ屋、洋食屋など様々な飲食店があるため夜でも賑わっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 伊那市駅
5.0
【メリット】 飯田線で数少ないJR職員がいる有人駅。
券売機があります。
待合室は扉……
2021年10月 伊那市駅
4.0
【メリット】 最寄り駅周辺の商業施設はある程度は充実しているように思えます。
飲食店では居酒屋……
2021年10月 伊那市駅
3.0
【メリット】 最寄りにゲームセンターやラーメン屋があるのと、いなっせという本屋やカフェなどがある複合施設……
2017年11月 伊那市駅
3.0
【メリット】 田舎の駅なので、通勤・通学時間以外はほとんど混んでいません。 中心商店街に近く、買い物も便……
レトアレオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 南東 | 48.54 |  |
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| 2023年8月 | 1階 | 2DK | ー | 48.54 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 2DK | 南東 | 44.7 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2DK | ー | 48.54 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | 44.7 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊那市西町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■伊那市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■伊那市駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.7～48.54㎡｜46.23㎡ | 55,000円｜3,940円/坪 |
| 2階～2階 | 44.7～48.54㎡｜46.34㎡ | 55,000円｜3,930円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.7～48.54㎡｜45.66㎡ | 55,000円｜3,988円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
