ソフィアケートKAITO
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1070
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,357円 |
| 平均坪単価 | ＠4,856円 |
| 平均m²単価 | ＠1,469円 |
| 上位専有面積 | 43.7m²：38件 56.9m²：7件 56.2m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：22件 1LDK：18件 2LDK：13件 |
ソフィアケートKAITOの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR飯田線／伊那上郷駅 徒歩30分
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利用可能路線
『伊那上郷駅』 JR飯田線
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所在地(住所)
長野県飯田市上郷黒田 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
飯田市立上郷小学校
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中学校区域
飯田市立高陵中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィアケートKAITOの口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄り駅の飯田線伊那上郷駅までは車、自転車で10分弱です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 交通量の多い道路に面しているため交通の便は良いとと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 間取り、内装等カジュアルで若い人には良いかもしれません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは良好です。エアコン有り。ベランダ有り。室内も比較的キレイです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近隣にスーパー（徒歩５分）、銀行のATM、隣にコンビニ、ガソリンスタンドがあり大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小・中学校、保育園までは普通に通学圏内です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 伊那上郷駅
2.0
【メリット】 近辺が住宅街なので車通りも人通りも無く静かで落ち着いた駅です(通学通勤の時間帯を除きます)……
2021年10月 伊那上郷駅
3.0
【メリット】 閑静な住宅街で、とても静かな場所です。
小学校、中学校、高校と全てが揃っており、……
2019年3月 伊那上郷駅
2.0
【メリット】 伊那上郷駅はローカル線の駅のひとつです。駅の周辺には高校が2校あるため比較的学生の乗降者が……
2018年1月 伊那上郷駅
3.0
【メリット】 どうしても仕事の飲み会や2次会が飯田駅付近が多いです。飯田駅から伊那上郷駅まで5分で140……
ソフィアケートKAITOの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 43.7 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | ー | 43.07 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 43.7 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 43.7 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 43.7 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■飯田市上郷黒田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■飯田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■伊那上郷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43.7～56.9㎡｜48.98㎡ | 61,750円｜4,221円/坪 |
| 3階～3階 | 43.07～56.9㎡｜47.1㎡ | 59,000円｜4,193円/坪 |
| 4階～4階 | 43.07～56.2㎡｜44.2㎡ | 60,523円｜4,537円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.07～56.9㎡｜45.95㎡ | 59,590円｜4,324円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
