森のハイジ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1649
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 35,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,523円 |
| 平均m²単価 | ＠1,671円 |
| 上位専有面積 | 21.5m²：3件 21m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：6件 |
森のハイジの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大糸線／穂高駅 徒歩20分
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利用可能路線
『穂高駅』 JR大糸線
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所在地(住所)
長野県安曇野市穂高有明 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
9戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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森のハイジの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅には飲食店やスーパーなどがあるのでそれほど不便を感じることはないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街にあるので疲れた体をしっかりと癒すことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は綺麗で周辺街区と一体感があるので何も悪い所はないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内には必要な設備が整っているのである程度満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 少し歩いたところにフードショップがあるので生活するのに不便さを感じることはそれほどないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 有明あおぞら保育園や穂高北小、穂高西中など保育園や学校が比較的近くにあるので、子育てをする上で不便さを感じることはそれほどないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 大糸線「有明」駅まで 徒歩23分 です。飲食店「コリアン亭」があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 自然の中にあるマンションで緑もあり、四季を楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | まるで一軒家のようなアパートです。家族で住んでいるような気分になれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日照の状況は良いです。天井の高さは高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 自然や緑を感じながら、食事を楽しむ事ができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 自然の中で暮らすことができるので、ストレスが少なくなったりと身体にもいいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 穂高駅
3.0
【メリット】 わさび農場や、温泉など観光スポットがたくさんあるのがとてもメリットです。駅を降りたらすぐ近……
2021年12月 穂高駅
5.0
【メリット】 電車を降りると北アルプスの山々が見え、とても景色が良い。周辺にはスーパーやカフェがある。観……
2021年11月 穂高駅
3.0
【メリット】 駅のホームから北アルプスを見られるので観光に来た人には喜ばれる。
駅周辺には飲み……
2018年7月 穂高駅
3.0
【メリット】 松本駅から30分ほど位置なので、通勤通学には便利です。電車も、ほとんどの時間は座れる程度の……
森のハイジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 21.5 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 21.5 | |
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| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 21.5 | |
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| 2023年2月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 21 | |
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| 2022年8月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 21 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■安曇野市穂高有明の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■安曇野市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■穂高駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～21.5㎡｜21.25㎡ | 33,500円｜5,210円/坪 |
| 2階～2階 | 21～21㎡｜21㎡ | 33,500円｜5,274円/坪 |
| 3階～3階 | 21.5～21.5㎡｜21.5㎡ | 38,000円｜5,843円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21.5㎡｜21.25㎡ | 35,000円｜5,442円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
