メゾン・ド・ショコラ
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1057
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,985円 |
| 平均m²単価 | ＠1,205円 |
| 上位専有面積 | 44.13m²：4件 43.31m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：5件 |
メゾン・ド・ショコラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大糸線／穂高駅 徒歩9分
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利用可能路線
『穂高駅』 JR大糸線
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所在地(住所)
長野県安曇野市穂高 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1995年12月
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総戸数
10戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・ショコラの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ＪＲ大糸線「穂高駅」から徒歩9分、「柏矢町駅 」から徒歩22分の場所にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かな住宅地になっていて、駅から少し離れているので電車の音も静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 鉄骨造りで二階建てになります。給湯やエアコン、バルコニーや室内洗濯機置場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | バス・トイレ別で、温水洗浄便座や独立洗面台があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 自転車を利用するとスーパーマーケットなどに行くことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに幼稚園や図書館があり、子供をのんびり育てるにはおすすめです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【穂高駅に対する口コミ】松本駅から30分ほど位置なので、通勤通学には便利です。電車も、ほとんどの時間は座れる程度の混雑状況です。都市部へのアクセスは1回の乗り換えで簡単に行けます。周辺には坂道はなく、歩道があり、近所には穂高神社もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 穂高駅
3.0
【メリット】 朝の電車に乗るときに改札に誰もいないので、定期券を持ってる立場からすれば、ありがたいです。……
2020年1月 穂高駅
4.0
【メリット】 駅を降りてすぐ目に入るのは北アルプスの景色!!
そして、駅周辺にはレンタル自転車……
2020年1月 穂高駅
3.0
【メリット】 商業施設。セブンイレブン、スーパー２件、交番、美容院、病院、携帯ショップ、AU、docom……
2018年8月 穂高駅
3.0
【メリット】
穂高駅は近くを走る大糸線の穂高地域の駅名になります。 穂高とは勿論……
メゾン・ド・ショコラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.13 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.13 | |
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| 2021年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.13 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.31 | |
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| 2019年10月 | 2階 | 2DK | ー | 44.13 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■安曇野市穂高の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■安曇野市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■穂高駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.13～44.13㎡｜44.13㎡ | 53,000円｜3,970円/坪 |
| 2階～2階 | 43.31～44.13㎡｜43.85㎡ | 53,000円｜3,995円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.31～44.13㎡｜43.92㎡ | 53,000円｜3,989円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
