おとらやビル
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
1485
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 91件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 24,032円 |
| 平均坪単価 | ＠3,167円 |
| 平均m²単価 | ＠958円 |
| 上位専有面積 | 25m²：49件 24m²：19件 28.5m²：10件 |
| 上位間取り | 1DK：59件 1K：32件 |
おとらやビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 徒歩27分
JR東海道本線／岐阜駅 徒歩31分
名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 バス8分
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利用可能路線
『名鉄岐阜駅』 名鉄名古屋本線 名鉄各務原線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市矢島町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
55戸
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小学校区域
岐阜市立岐阜小学校
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中学校区域
岐阜市立岐阜中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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おとらやビルの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅は近くにないが、バス停が歩いて１分かからない場所にあり便利だった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 車のよく通る大道路に面しているので、夜道帰る際もあまり危険は感じなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エレベーター前や、フロアに監視カメラが設置してあり良かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 自分の部屋はリノベートしたばかりで綺麗だった。日当たりもよく、洗濯を干せるベランダもあった。エアコンも常設されていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット | バス、自転車を利用すれば駅前の繁華街や商店街にすぐ行けて便利だった。目の前にコンビニがあって夜中も便利だった。近くにカフェレストランや喫茶店、酒屋、うどん屋とか沢山あった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 幼稚園がすぐ近所にあったが、部屋は単身者用だと思うので子供が住んでいた覚えはない。クリニック、皮膚科とかもすべて徒歩圏内で、できたばかりの図書館もあり便利だった。行政は、市役所がすぐ近くに移転してくるようだ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 名鉄岐阜駅
4.0
【メリット】 親切に駅の行き方を教えてくれたことがとてもいいと思いました
私は電車の乗り方がよ……
2021年12月 岐阜駅
5.0
【メリット】 整備されて利用し易く、飲食店を中心に各商業施設も併設されています。岐阜の玄関口として金色の……
2021年12月 岐阜駅
5.0
【メリット】 駅ピルに飲食・カフェ・ドラッグストアやスポーツクラブも入っていて充実しています。駅前広場に……
2021年10月 岐阜駅
4.0
【メリット】 駅ビルに色々入っていて便利です。岐阜にちなんだアンテナショップもあり、お土産も買えます。岐……
おとらやビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1DK | 南 | 25 |  |
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| 2024年3月 | 7階 | 1DK | 東 | 28.5 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 1DK | 東 | 28.5 | |
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| 2023年12月 | 7階 | 1DK | 南 | 25 | |
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| 2023年10月 | 8階 | 1DK | 南 | 25 | |
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…残り86件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市矢島町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岐阜駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 24～28㎡｜25.16㎡ | 23,777円｜3,122円/坪 |
| 5階～6階 | 22～25㎡｜24.02㎡ | 23,125円｜3,190円/坪 |
| 7階～7階 | 24～28.5㎡｜26.06㎡ | 25,125円｜3,197円/坪 |
| 8階～8階 | 24～28.5㎡｜25.61㎡ | 25,666円｜3,316円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～25㎡｜24.43㎡ | 23,618円｜3,199円/坪 |
| 東向き | 28～28.5㎡｜28.38㎡ | 26,615円｜3,101円/坪 |
| 西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 23,000円｜3,456円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
