アベニュー92
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1020
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 30,272円 |
| 平均坪単価 | ＠4,464円 |
| 平均m²単価 | ＠1,350円 |
| 上位専有面積 | 21.2m²：6件 21.87m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：11件 |
アベニュー92の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 バス15分
JR東海道本線／尾張一宮駅 バス17分
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利用可能路線
『名鉄岐阜駅』 名鉄名古屋本線 名鉄各務原線
『尾張一宮駅』 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄尾西線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市早田栄町4丁目44 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
岐阜市立早田小学校
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中学校区域
岐阜市立岐阜清流中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アベニュー92の口コミ・評判
2012年7月
ぶーぶぶーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 一番近い駅である岐阜駅までは自転車、もしくはバスでないと遠い距離に位置しています。自分は仕事上ほぼ毎日岐阜駅まで行きますが自転車で片道２０分かからないくらいです。駅周辺は色々なお店が点在しているので時間を潰すのに困る事は無いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 学生の通学路になっている以外はわりかし閑静な住宅街です。最大のメリットは運動施設や公園、金崋山や長良川といった雄大な自然が近くにあり体を動かすには事欠かない環境であるという事でしょう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | セキュリティは監視カメラがあったり、セキュリティーサービスに入っていたりというような事はありませんが、近くで物騒な事件があったという話は耳にしませんし近所付合いもそこそこあるので安心して生活できると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 自転車、車があればあちこち点在しているスーパー、デパートを回ってかなり食材、出費を安く抑える事が出来ると思います。定期的に近くの公園でやっている地元産の野菜市は新鮮でリーズナブルな野菜が手に入るので一押しですね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに小・中・高等学校が並立しており、案外多くの子どもたちやママさんが集う公園も多く存在しています。休みの日は公園からよく子どもたちの声が聞こえてくるほどです。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 尾張一宮駅
5.0
【メリット】 快速も停車するので中部国際空港までも1本でいけます。駅構内にJRの尾張一宮駅と併設されてお……
2022年1月 尾張一宮駅
5.0
【メリット】 綺麗な駅で大きめな駅で100均やラーメン屋、スタバなどこ商業施設も併設されているので便利で……
2022年1月 尾張一宮駅
5.0
【メリット】 駅の近くには神社あり、初詣のでは電車をおりてすぐに神社に行ける。駅の中には飲食店や雑貨、図……
2021年11月 尾張一宮駅
5.0
【メリット】 駅は新しくすごくきれいです
駅中には飲食店もあります
少し歩くと商店街……
アベニュー92の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 東 | 21.2 |  |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 東 | 21.2 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 東 | 21.2 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1K | 東 | 21.2 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 東 | 21.87 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市早田栄町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■尾張一宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.2～21.87㎡｜21.36㎡ | 29,000円｜4,489円/坪 |
| 2階～2階 | 21.2～21.87㎡｜21.58㎡ | 31,000円｜4,749円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.2～21.87㎡｜21.5㎡ | 30,272円｜4,654円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
