スカイコート芝公園
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
5559
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 70件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
スカイコート芝公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩3分
都営三田線／芝公園駅 徒歩4分
都営三田線／三田駅 徒歩9分
JR山手線／田町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
『芝公園駅』 都営三田線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区芝3丁目12-21 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
赤羽小学校
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中学校区域
三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイコート芝公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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スカイコート芝公園の【賃貸】物件情報
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スカイコート芝公園の口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から近く、複数駅を利用可能。会社の場所にもよりますが、どの会社や主要な駅へも出やすい。深夜まで遊んでも終電を気にせず遊べる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 芝公園や東京タワーが近く、散歩コースには事欠かない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 基本的に清潔に保たれている。ゴミも散乱していることは少ない。いつでもゴミ出しできるので便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 一部角部屋だけだが、ベランダ側ともう一箇所窓があるため、明るい。ただし3階以下は隣の住宅に接しているため、あまり窓の意味がないと思われる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、サンクスなどいろんなコンビニが近くにたくさんあり便利。小回りのきく八百屋さんや小さな酒屋さんあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 総合病院が近くに2つ、小さなクリニックや薬局もあるのが心強い。区役所も徒歩圏内。大きな公園や東京タワーも近いので散歩コースには事欠かない。町内会のお祭りが、たまに開催されている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
829さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大江戸線赤羽橋駅、三田線芝公園駅、自転車でJR田町駅を利用できる。バスも便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺は住宅地のため都心とは思えぬほど静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人さんは通いだが、いつも清潔にしてくれている。ゴミ捨て場があるのも便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 部屋の広さのわりに下駄箱やクローゼットが大きく収納が充実。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 麻布十番まで自転車ですぐ行かれるので買い物には不便しない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 子育てについては単身向けのため不明。図書館、病院等は近い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【芝公園駅に対する口コミ】駅周辺は芝公園があり、都心エリアにもかかわらず、自然を感じられるエリアとなっています。様々な飲食店があり、生活に便利な環境です。都営三田線にて目黒駅等の主要駅へ直通で行けるため、通勤に便利な交通環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年11月 田町駅
5.0
【メリット】 どこにいくにもアクセスがよい。駅の両側にごはん屋さんや居酒屋さんなどが大変多い。人気の路線……
2019年8月 田町駅
4.0
【メリット】 慶應義塾大学など多くの学校があるために、比較的値段の安いスーパーが揃っているので便利です。……
2019年6月 田町駅
4.0
【メリット】 田町駅周辺は開発が進み、席前にはカフェやスーパーが入ったビルが建設されており、おしゃれなス……
2019年2月 田町駅
4.0
【メリット】 最近、駅の近くに新しいビルがたち、非常に綺麗でおしゃれなお店が増えた。
両隣に品……
スカイコート芝公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
スカイコート芝公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年1月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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スカイコート芝公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年8月 | 7階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2021年12月 | 2021年12月 | 4階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2018年10月 | 2018年10月 | 7階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2018年4月 | 2018年7月 | 7階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2017年7月 | 2017年7月 | 9階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2016年10月 | 2016年10月 | 9階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 1R | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 10 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 1R | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2016年5月 | 2016年5月 | 9階 | 1R | 南東 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2016年3月 | 2016年9月 | 9階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2016年3月 | 2016年4月 | 7階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 15 | 2013年1月 | ー | 8階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 16 | 2012年1月 | ー | 8階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 17 | 2011年7月 | ー | 3階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 18 | 2011年2月 | ー | 8階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 平均 | 6階 | 18.55㎡ | 2.48㎡ | 1,867万円 | ＠333万円 | ＠101万円 | 6,960円 375円 |
3,085円 166円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート芝公園の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■港区芝の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■田町駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 18.55～18.55㎡｜18.55㎡ | 1,880万円｜335万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 18.55～18.55㎡｜18.55㎡ | 1,825万円｜325万円/坪 |
| 9階～9階 | 18.55～18.55㎡｜18.55㎡ | 1,917万円｜342万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.55～18.55㎡｜18.55㎡ | 1,800万円｜320万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.55～18.55㎡｜18.55㎡ | 1,956万円｜349万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.55～18.55㎡｜18.55㎡ | 2,000万円｜356万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
スカイコート芝公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 18.55 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 1K | ー | 18.55 | |
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| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 18.55 | |
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| 2023年10月 | 9階 | ワンルーム | 西 | 18.55 | |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 18.55 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート芝公園の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■港区芝の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.55～19㎡｜18.58㎡ | 76,041円｜13,525円/坪 |
| 3階～4階 | 18.55～18.55㎡｜18.55㎡ | 78,789円｜14,042円/坪 |
| 5階～6階 | 18.55～18.55㎡｜18.55㎡ | 76,500円｜13,634円/坪 |
| 7階～8階 | 18.55～18.55㎡｜18.55㎡ | 76,916円｜13,708円/坪 |
| 9階～9階 | 18.55～18.55㎡｜18.55㎡ | 75,916円｜13,530円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.55～18.55㎡｜18.55㎡ | 85,500円｜15,238円/坪 |
| 東向き | 18.55～18.55㎡｜18.55㎡ | 74,500円｜13,277円/坪 |
| 西向き | 18.55～19㎡｜18.55㎡ | 76,314円｜13,595円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.55～18.55㎡｜18.55㎡ | 80,000円｜14,257円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
