東急ドエルアルス中央林間グランデンス
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
7812
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
大和市 |
東急ドエルアルス中央林間グランデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／中央林間駅 徒歩5分
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利用可能路線
『中央林間駅』 小田急江ノ島線 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県大和市中央林間3丁目22-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
37戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東急ドエルアルス中央林間グランデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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東急ドエルアルス中央林間グランデンスの【賃貸】物件情報
東急ドエルアルス中央林間グランデンスの口コミ・評判
2013年4月
ERIKOさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 中央林間駅から直線的に進めばあるマンションなのでとても解りやすいです。駅までのアクセスも良いですが新宿・渋谷に1本で行けるのもとても便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅からマンションまでは小さなレストランなどが多いです。裏手はゴルフ場で緑が多いです。虫も多いですが環境としては自然が多くて良いです。(できれば公園の方がありがたいですが) |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | とても立派な造りをしています。半地下6階建てということもあり圧迫感もないです。入り口も緑が多く好感が持てます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
南向きなのでとても日当たりがよいです。 しかもテラスがとても広くできているのでのんびりリラックスする時なんかに最適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
駅からこちらまでの間にスーパーや飲食店が多くあります。 駅スーパーも大きく使いやすいので買い物で不便な点はないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
裏手のゴルフ場以外にも緑の多い地域で子育てには良いです。 駅も近いので通学にもオススメです。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【中央林間駅に対する口コミ】田園都市線も乗り入れているのですごく便利！新宿も渋谷も乗り換えなし一本で行けます。駅隣接の建物もカルディコーヒーファームやキャンドゥ、タリーズコーヒー、図書館、飲食店が入っています。小田急から田園都市線の乗り換え途中にもコンビニなどあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【中央林間駅に対する口コミ】駅前に東急ストアとエトモというおしゃれな雑貨屋や飲食店などが入っている商業施設があります。ホームセンターやスーパー、商店街、薬局、郵便局などもあり、生活に困らないためとても住みやすいです。居酒屋も割と多いため、お酒が好きな人は楽しめる町だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 中央林間駅
5.0
【メリット】 田園都市線だけではなく小田急線の路線も活用すれば新宿や渋谷など首都圏の主要駅への通勤が最短……
2020年3月 中央林間駅
4.0
【メリット】 ・都市部へのアクセスが良い。
・駅に商業施設が併設されており、中に図書館・市役所……
2019年8月 中央林間駅
4.0
【メリット】 東急線以外にも小田急線が乗り入れ、都心への通勤にとても便利です。東急線は始発駅なので、朝は……
2018年8月 中央林間駅
4.0
【メリット】 田園都市線の終点で始発駅の中央林間駅は閑静な住宅街にあり、生活するには良い環境です。駅周辺……
東急ドエルアルス中央林間グランデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大和市ランキング
 位(476物件中) |
大和市中央林間ランキング
位(55物件中) |
中央林間駅ランキング
位(116物件中) |
東急ドエルアルス中央林間グランデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年11月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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東急ドエルアルス中央林間グランデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2025年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 2 | 2022年3月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 3 | 2018年2月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2017年10月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 6 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 8 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 9 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 10 | 2011年7月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 11 | 2011年7月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 12 | 2011年7月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 13 | 2011年7月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 14 | 2011年5月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | |
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| 平均 | 4階 | 89.69㎡ | 9.01㎡ | 4,590万円 | ＠169万円 | ＠52万円 | 15,700円 201円 |
11,095円 142円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス中央林間グランデンスの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大和市中央林間の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大和市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中央林間駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 81.16～91.28㎡｜83.69㎡ | 4,007万円｜157万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.62～74.39㎡｜71.87㎡ | 3,780万円｜177万円/坪 |
| 4階～4階 | 81.16～81.16㎡｜81.16㎡ | 3,480万円｜141万円/坪 |
| 5階～5階 | 80.06～80.06㎡｜80.06㎡ | 4,190万円｜173万円/坪 |
| 6階～6階 | 108.81～108.81㎡｜108.81㎡ | 5,844万円｜177万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.62～91.28㎡｜78.02㎡ | 4,033万円｜172万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
