サンビレッヂII
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
785
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 39,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,847円 |
| 平均m²単価 | ＠1,466円 |
| 上位専有面積 | 25.92m²：16件 |
| 上位間取り | 1DK：16件 |
サンビレッヂIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／草薙駅 徒歩25分
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利用可能路線
『草薙駅』 JR東海道本線 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市葵区瀬名中央4丁目5-43 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
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小学校区域
静岡市立西奈南小学校
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中学校区域
静岡市立西奈中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンビレッヂIIの口コミ・評判
2012年6月
pr15mixさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
車での移動であれば主要駅までの所要時間もさほど掛かりません。 バス路線も豊富に運行していますので、不便さは感じません。 付近の幹線道路も充実していますので、市内や市外の通勤圏内としては最適だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
幹線道路より郊外に入るととても閑静な住宅街です。 また小・中・高・大学があり活気のある地域でもあります。 単身者用のマンション・アパートがかなり多いと思います。 その為、飲食店・コンビニや大型スーパー・ビデオショップ・１００円ショップなど沢山の店舗が増えました。 まだまだ増えそうです・・・。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 年数は多少経っていますので、それなりの評価ですが、単身者用マンションとは思えないほどの重量感のあるマンションです。駐車場内の敷地は通常のマンションより広く各室１台の駐車場付きです。比較的狭い駐車場が多い中で、敷地内駐車場で広めの駐車場で車の出し入れがとてもスムーズです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 単身者専用マンションの仕様なので、１DKの間取りとなっています。その中でも、ガス台とキッチンが通常の単身者サイズよりも大きく、ガスコンロも通常のサイズが使えますし、シンクも一般サイズとなっていますので、調理や洗いものがスムーズに行えます。これって結構大事なポイントだと思います！またエアコン１台も設置されています。間取りもシンプルで広めとなっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモール、すべて揃っています。また近年では、新店舗の数が増え活気があります。店舗同士の価格競争や独自のサービスが増えてメリット大です！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小・中・高・大学が近隣にありますので、内科・小児科・歯科・外科と幅広く医療機関も充実しています。静岡市郊外にあたりますので、緑の多い環境で近くにはスイミングスクールや図書館もありお子様の生活や子育てには申し分ない環境です。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 草薙駅
5.0
【メリット】 大学在学中にひとり暮らしをしてました。静鉄とJRが近距離にあるので静岡駅、新静岡駅ともにア……
2021年10月 草薙駅
4.0
【メリット】 相次ぐ開発でどんどん美しく生まれ変わっていっています。JRの草薙駅も徒歩で3分ほどの距離で……
2019年6月 草薙駅
4.0
【メリット】 草薙駅周辺にはスーパーやコンビニ、地元の商店街があるので明るく暮らしの面で不自由がありませ……
2018年6月 草薙駅
4.0
【メリット】 つい最近改装工事が完了して、奇麗になった駅です。駅内には小さなコンビニがあります。また、近……
サンビレッヂIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1DK | ー | 25.92 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 1DK | 南東 | 25.92 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1DK | 南東 | 25.92 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1DK | 南東 | 25.92 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 南東 | 25.92 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市葵区瀬名中央の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■静岡市葵区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■草薙駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 40,000円｜5,102円/坪 |
| 2階～2階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 37,800円｜4,822円/坪 |
| 3階～3階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 39,375円｜5,023円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 38,933円｜4,966円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
