相生レジデンス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
729
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,636円 |
| 平均坪単価 | ＠4,834円 |
| 平均m²単価 | ＠1,462円 |
| 上位専有面積 | 38.54m²：17件 37.24m²：13件 36.26m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：19件 1LDK：14件 |
相生レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。静岡鉄道静岡清水線／日吉町駅 徒歩3分
静岡鉄道静岡清水線／音羽町駅 徒歩8分
静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅 徒歩9分
JR東海道本線／東静岡駅 徒歩12分
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利用可能路線
『日吉町駅』 静岡鉄道静岡清水線
『音羽町駅』 静岡鉄道静岡清水線
『新静岡駅』 静岡鉄道静岡清水線
『東静岡駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市葵区相生町6-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1967年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
静岡市立伝馬町小学校
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中学校区域
静岡市立城内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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相生レジデンスの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | JR静岡駅まで徒歩15分および静岡鉄道日吉町駅まで徒歩2分という立地。繁華街まで徒歩でも自転車でも行けるアクセスの良さ。近隣に公園がある（駿府城公園、鷹匠公園、清水公園など） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | JRと私鉄の最寄り駅が近い。繁華街まで徒歩でも自転車でも楽にアクセスが可能。近くのコンビニはセブンイレブンがある。ドラックストアが1件（スギドラック）大きな病院はないが、徒歩感内に泌尿器科、内科、胃腸科などがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 最低限の防犯は保たれている。共用施設も十分。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 天井は高く、閉塞感はほぼ感じない。室内に段差もほぼない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | JR静岡駅まで徒歩15分程度、私鉄（静岡鉄道）の日吉町駅まで徒歩2分程度のアクセスの良さがある。デパートのセノバまで徒歩もしくは自転車で行くことができる。繁華街までも近いので、飲みに行った帰りにはタクシーの必要がない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 幼稚園はせいか幼稚園、日吉保育園などがある。公立の伝馬町小学校、城内中学校などは近くて便利。中学校の私学は中高一環の静岡学園が徒歩圏内にある。高校は進学校の静岡高校まで自転車で行ける。私立の静岡学園や大成高校、公立の静岡市立高校なども自転車の範囲内。電車バスでの通学はほぼ不要。静岡市立病院、日赤などの大きな病院は比較的近い。救急時にも対応できるので、便利。静岡市役所や静岡県庁まで歩いても行ける距離である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 東静岡駅
5.0
【メリット】
駅は広く、清潔なトイレがあり、身障者用トイレもあります。エレベーターやエスカ……
2021年10月 東静岡駅
4.0
【メリット】 駅改札を出るとキオスクもあり、ちょっとした買い物に最適だなと思いました。また、東静岡駅は南……
2021年10月 東静岡駅
4.0
【メリット】 駅周辺は結婚式場があったり、商業施設があったりと近年開発されており、便利である。構内も広々……
2019年7月 東静岡駅
4.0
【メリット】 新幹線の止まる静岡駅から一駅でありながら、閑静な住宅街に囲まれ、大きな商業施設もあり、幹線……
相生レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.54 |  |
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| 2019年5月 | 3階 | 2DK | 南東 | 38.54 | |
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| 2019年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.54 | |
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| 2019年2月 | 4階 | 2DK | 南 | 37.24 | |
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| 2018年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.54 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市葵区相生町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■静岡市葵区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東静岡駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.24～38.54㎡｜37.89㎡ | 59,500円｜5,190円/坪 |
| 2階～2階 | 36.26～38.54㎡｜37.59㎡ | 59,400円｜5,227円/坪 |
| 3階～3階 | 38.54～38.54㎡｜38.54㎡ | 61,833円｜5,304円/坪 |
| 4階～4階 | 37.24～38.54㎡｜37.42㎡ | 53,571円｜4,731円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.26～38.54㎡｜37.82㎡ | 58,636円｜5,125円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
