プレリュード
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
965
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 104件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 63,668円 |
| 平均坪単価 | ＠4,883円 |
| 平均m²単価 | ＠1,477円 |
| 上位専有面積 | 41m²：70件 43.2m²：33件 44m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：104件 |
プレリュードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／東静岡駅 バス17分
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利用可能路線
『東静岡駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区西島 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
16戸
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小学校区域
静岡市立中島小学校
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中学校区域
静岡市立中島中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレリュードの口コミ・評判
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅はJR静岡駅ですが、歩くには少し距離があります。自動車を使うなら問題ないです。また一番近いバス停のバスは、利用者も多いですが（通勤時間などはかなり混雑しています）、本数もそれなりに多いので不便はしないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
近くにスナックがあったので、よく通っていました。東名静岡インターが近いです。 バス停までも徒歩５分くらいだったと思います。このバス停は駐輪場もあったので便利でした。 TUTAYAもありました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 鍵がカード式なので、簡単に開けられないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | きれいでした。洗面所も広かったし、部屋にはウォークインクローゼットもあったので、収納には困りませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
徒歩５分でセブンイレブン、ファミリーマート、１００円ショップ「レモン」、スナックきみ、１５分でスーパー「マム」や弁当屋、焼き肉食堂があります。私は言ったことがないですが、すぐ近くに「タイ・オーキッド」というアジア料理屋があり、エスニック好きな人には有名らしいです。 車を使えばアピタというショッピングモールにも５分くらいで行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近くにハローワークがあるので失業している時には通いやすいと思います。駿河区役所も自転車か車で行くならそんなに時間はかからないです（５～１５分くらい） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 静岡駅まで自転車でも行ける（２０分強）距離です。バス路線も近くを通っているので便利。東名高速のインターチェンジまでも車で5分。夜も住宅地なので安全だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅地です。畑などもあり、よい環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 築年数が浅く、きれいな外観。オートロックなどのセキュリティは特にないですが、治安のよい地域なので問題ありません。駐車場も使いやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | まわりに高い建物もなく、陽当たり抜群です。ベランダも広いのでとてもよいです。天井高、他室内設備は一般的なもの。不都合は全くないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | バス通りが近いのですが、そちらの通り沿いにエスポット（スーパー）、酒屋（にしき屋）、TSUTAYA、サイゴン（ベトナム料理レストラン）、と一通り何でもあります。SBS通り方面はアピタが近く便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | ハローワークがすぐ近くです。また、駿河区役所も自転車10分、車5分の距離。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 東静岡駅
2.0
【メリット】 静岡駅と草薙駅の中間地点にありマークイズ静岡ドコモタワーに行くにはとても便利です。駅は比較……
2021年11月 東静岡駅
5.0
【メリット】 東静岡駅は新しいので、バリアフリーがしっかりとしていて、とても利用しやすい駅です。再開発の……
2021年6月 東静岡駅
5.0
【メリット】 新しい駅なのでとてもきれいです。
近くに遊具が楽しそうな公園が2つあるので、子供……
2020年2月 東静岡駅
4.0
【メリット】 すぐ横のグランシップが目を引くが、大型商業施設マークイズも多彩なテナントが入り大人気。再開……
プレリュードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 41 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 43.2 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 41 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 41 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 41 | |
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…残り99件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市駿河区西島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■静岡市駿河区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東静岡駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41～43.2㎡｜41.53㎡ | 61,431円｜4,891円/坪 |
| 2階～2階 | 41～43.2㎡｜41.77㎡ | 63,294円｜5,013円/坪 |
| 3階～3階 | 41～43.2㎡｜41.78㎡ | 65,000円｜5,147円/坪 |
| 4階～4階 | 41～44㎡｜41.84㎡ | 65,851円｜5,208円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41～44㎡｜41.57㎡ | 63,790円｜5,075円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
