オラシオン南八幡Bの外観
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オラシオン南八幡Bの外観
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オラシオン南八幡Bのその他
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オラシオン南八幡Bのその他
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オラシオン南八幡Bのその他
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オラシオン南八幡Bのその他
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オラシオン南八幡Bのその他
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オラシオン南八幡Bのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,873円 |
| 平均m²単価 | ＠1,172円 |
| 上位専有面積 | 42m²：16件 |
| 上位間取り | 2DK：16件 |
オラシオン南八幡Bの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／静岡駅 徒歩25分
静岡鉄道静岡清水線／音羽町駅 徒歩30分
JR東海道本線／東静岡駅 バス9分
JR東海道本線／静岡駅 バス15分
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利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
『音羽町駅』 静岡鉄道静岡清水線
『東静岡駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区南八幡町23-25 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
静岡市立南部小学校
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中学校区域
静岡市立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
オラシオン南八幡Bの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
オラシオン南八幡Bの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 街からそれほど遠くなく、バスの本数も多く便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 騒音なども少なく、治安はいいほうです。また、工場などもありますが、それ程大きくないのでとくに気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観などは普通です。パスコードを入力して鍵を開けるので鍵を持たなくて済むので良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井の高さは、圧迫感を感じない高さです。調理器具などの収納は広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 物価はそれほど高くなく、安く買えます。徒歩圏内にコンビニがあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | すぐ隣に、小学校があるので、小学生のお子さんがいる家庭は便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 静岡駅
3.0
【メリット】 朝方はとても空いています！！東京みたいにパンパンになることは少なく、車内も落ち着いています……
2021年10月 静岡駅
5.0
【メリット】 県内でもかなり大きい駅、新幹線も走る。バリアフリーに長けており、駅直結のデパート内は充実し……
2021年10月 静岡駅
4.0
【メリット】 静岡県の政令指定都市にある静岡駅。中も広く、使いやすい。新幹線の本数もある程度あり、新富士……
2021年10月 東静岡駅
4.0
【メリット】 現在開発中の駅です。
近隣にマークイズ東静岡があり、買物も比較的しやすい上静岡に……
オラシオン南八幡Bの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 42 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南西 | 42 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 2DK | ー | 42 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 2DK | ー | 42 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | 42 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市駿河区南八幡町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■静岡市駿河区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東静岡駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42～42㎡｜42㎡ | 59,000円｜4,644円/坪 |
| 2階～2階 | 42～42㎡｜42㎡ | 53,700円｜4,227円/坪 |
| 3階～3階 | 42～42㎡｜42㎡ | 49,500円｜3,896円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42～42㎡｜42㎡ | 53,000円｜4,172円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
