ヴィラ・デステ
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1579
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 108,358円 |
| 平均坪単価 | ＠4,627円 |
| 平均m²単価 | ＠1,400円 |
| 上位専有面積 | 75.43m²：13件 72.83m²：10件 71.32m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：30件 1LDK：7件 3LDK：2件 |
ヴィラ・デステの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。静岡鉄道静岡清水線／県総合運動場駅 徒歩7分
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利用可能路線
『県総合運動場駅』 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区国吉田5丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
静岡市立東源台小学校
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中学校区域
静岡市立東豊田中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ・デステの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・最寄り駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば：フレスポ静岡、マーク イズ静岡、エスパルスドリームプラザなどです。 ・主要駅・都心部までのアクセスが簡単で、便利です。 ・商店街を通って帰れるので、買い物はとても便利です。 ・夜道は通う人が多いので、怖くないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・住宅街がとても閑静です。 ・周りに木や川が多いので、とても涼しいです。 ・商業が充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
・外観が新しくて、デザインがすてきです。 ・毎日掃除する人がいるので、マンションはとてもきれいです。 ・監視カメラ、有人管理、Ｗオートロックがあるので、とても安心です。 ・駐車場、駐輪場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・室内設備がとても新しくて、充実しています。 ・室内の段差はバリアフリーがあるので、こどもがいる家であれば、安全です。 ・天井が高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離は近いです。充実しています。商品が豊富で、値段が安いです。例えば：コンビニエンスストア 392ｍ、 スーパー 348ｍ です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
・学校・保育園・幼稚園までの距離が近いです。教育も良いし、先生も上手です。例えば：東豊田保育園 162ｍ 、静岡学園幼稚園 845ｍ、 東源台小学校 328ｍ、 東豊田中学校 194ｍです。 ・近くに良い病院が多いです。 ・行政サービスが充実しています。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
おふじさん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 公園が近い、閑静な住宅地、病院がたくさんある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 県総合運動場駅
5.0
【メリット】 プロ野球の試合も行われる「草薙球場」まで、徒歩2分。野球の試合がある年数回利用しています。……
2022年1月 県総合運動場駅
3.0
【メリット】 草薙運動にとても近く飲食店も充実、運動不足も解消できてとても良いです。お子さんと体を動かし……
2021年10月 県総合運動場駅
5.0
【メリット】 草薙球場に一番近い駅なので、イベントや野球の試合などがあったときに重宝される駅となります。……
2020年1月 県総合運動場駅
5.0
【メリット】 駅徒歩10分圏内には多くのチェーンの飲食店（牛丼屋、ラーメン屋など）が軒を連ねているため、……
ヴィラ・デステの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 65.43 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 71.32 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 北西 | 71.32 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 87.25 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 71.32 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市駿河区国吉田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■静岡市駿河区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■県総合運動場駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.32～87.25㎡｜75.28㎡ | 106,083円｜4,645円/坪 |
| 2階～2階 | 65.4～75.43㎡｜72.19㎡ | 109,500円｜5,000円/坪 |
| 3階～3階 | 65.43～75.43㎡｜70.6㎡ | 108,800円｜5,077円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.4～87.25㎡｜73.06㎡ | 108,730円｜4,909円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 65.43～71.32㎡｜68.37㎡ | 91,500円｜4,431円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
