城北セブンティーン
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1693
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 95件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 26,684円 |
| 平均坪単価 | ＠3,920円 |
| 平均m²単価 | ＠1,186円 |
| 上位専有面積 | 29.43m²：30件 21.87m²：15件 20.79m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：95件 |
城北セブンティーンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス15分
静岡大学バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中区城北2丁目33-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
17戸
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小学校区域
浜松市立追分小学校
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中学校区域
浜松市立北部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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城北セブンティーンの口コミ・評判
2014年3月
fangusさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 徒歩5分ほどで最寄りのバス停があり、バスで20分ほどで最寄り駅です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大きな道に隣接しない住宅街にあるため、騒音はあまり気にならず閑静です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 電子ロックのため鍵不要で、非常に便利です。築年数にしては外観も良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 入居時はリフォーム直後だったため内装も非常に綺麗で良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにマックスバリュエクスプレスがあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校が近くにあるので交通アクセス的には問題無いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 主要の浜松駅までが近く、新幹線にも乗れる。浜松駅周辺は栄えていて何でも手に入る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街。スーパーやコンビニ、学校も近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共有スペースは綺麗に保たれている。鍵は番号入力制なので紛失の心配が無い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 磨りガラスでプライバシーが保たれていて安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 10～15分あれば徒歩でも大体の場所に行ける。図書館も近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 比較的近くに必要な場所が揃っているので助かる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 浜松駅
5.0
【メリット】 駅の中は比較的にキレイな印象を受けます。駅の建物の中にエキマチがあり気軽にお土産ものなど購……
2022年1月 浜松駅
4.0
【メリット】 駅ビルが併設されており、また隣には百貨店もあります。浜松御当地の浜松餃子が食べられる「五味……
2021年10月 浜松駅
4.0
【メリット】 比較的小さい駅なので乗り換えが楽。また、駅ビルとの接続も分かりやすく(駅ビルと接続している……
2021年10月 浜松駅
5.0
【メリット】 駅構内には飲食店、お土産、コンビニや雑貨屋など構内だけでも満足することができます。
城北セブンティーンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 15.93 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 29.43 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 15.93 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 20.79 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 23.69 | |
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…残り90件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区城北の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.93～29.43㎡｜23.19㎡ | 25,500円｜3,780円/坪 |
| 2階～2階 | 20.79～29.43㎡｜24.22㎡ | 26,863円｜3,757円/坪 |
| 3階～3階 | 15.93～34.29㎡｜24.79㎡ | 27,418円｜3,864円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.93～34.29㎡｜24.28㎡ | 26,709円｜3,795円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
