ハイツコスモスI
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1249
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 34,780円 |
| 平均坪単価 | ＠4,294円 |
| 平均m²単価 | ＠1,299円 |
| 上位専有面積 | 26.18m²：37件 25.92m²：12件 25m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：36件 1K：14件 |
ハイツコスモスIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス40分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中区和合町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツコスモスIの口コミ・評判
2012年5月
オーイシさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅は、浜松駅です。新幹線も停まる駅なので、商業施設も、飲食店も、居酒屋も、かなり充実しています。 駅ビルのメイワン、隣のビックカメラと、遠鉄百貨店、少し歩けば、ザザシティがあって便利です。ホテルも沢山あるので、ランチバイキングもオススメです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 住宅街じたいは閑静です。隣近所も静かに暮らしている方ばかりです。また、近くに工場もなく、踏切もなく、うるさい交差点もなく、川もないです。あと、大きな公園もないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理状況は良いです。定期的に、清掃されているみたいで、蜘蛛の巣がはったりしません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダが、南向きで日当たりは良い。ベランダも結構広い。壁は厚いみたいで、上下左右の音も聞こえなく静かで、足音も聞こえない。天井高も普通にあると思う。クローゼットも１人用なら妥当な広さだと思う。エアコンも、よくききます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 歩いて行ける所に、「サンクス」と、「ほっともっと」があり便利です。 車があれば、２つあるスーパーまでどっちも、５分ほどで行けます。バス停も歩いて行ける距離です。病院も近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園と、小学校と、病院と、市民センターは、自転車で行けるくらい近いです。あと、中学校と、高校と、大学も、車で１０分かからないぐらいで、かなり近くて良いと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 浜松駅
5.0
【メリット】 新幹線の停車駅駅でとても賑やか。駅ビルメイワンがあるが、すぐ隣に遠鉄百貨店もありお買い物に……
2021年10月 浜松駅
5.0
【メリット】 駅のまわりにはいくつか無料の駐輪場があるので、自転車通勤、通学の方達にはとても便利だと思い……
2019年4月 浜松駅
4.0
【メリット】 遠鉄百貨店直通、ＪＲの浜松駅に歩いて２分くらいでいける。遠鉄百貨店やメイワン、ザザシティと……
2018年9月 浜松駅
3.0
【メリット】 駅周辺の大きな商業施設は「成城石井」も入っている「メイワン」と「遠鉄百貨店」です。少し歩く……
ハイツコスモスIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.18 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | ー | 26.18 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | ー | 26.18 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 東 | 26.18 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1DK | 東 | 26.18 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区和合町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～26.18㎡｜26.1㎡ | 35,750円｜4,529円/坪 |
| 2階～2階 | 25.92～26.18㎡｜26.07㎡ | 33,000円｜4,184円/坪 |
| 3階～3階 | 25.92～26.18㎡｜26.12㎡ | 38,000円｜4,810円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～26.18㎡｜26.02㎡ | 34,857円｜4,429円/坪 |
| 東向き | 26.18～26.18㎡｜26.18㎡ | 33,611円｜4,245円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
