ＯｒｉｏｎＡＰＡＲＴＭＥＮＴ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1840
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 186件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,608円 |
| 平均坪単価 | ＠4,842円 |
| 平均m²単価 | ＠1,465円 |
| 上位専有面積 | 25.92m²：180件 28.48m²：5件 25m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：182件 ワンルーム：4件 |
ＯｒｉｏｎＡＰＡＲＴＭＥＮＴの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／上島駅 徒歩12分
遠州鉄道／自動車学校前駅 徒歩17分
遠州鉄道／曳馬駅 徒歩23分
JR東海道本線／浜松駅 バス25分
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利用可能路線
『上島駅』 遠州鉄道
『自動車学校前駅』 遠州鉄道
『曳馬駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中区上島7丁目7-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
96戸
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小学校区域
浜松市立上島小学校
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中学校区域
浜松市立曳馬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＯｒｉｏｎＡＰＡＲＴＭＥＮＴの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄の上島駅に関しては徒歩にて約6〜7分ほどと好立地です。マンションの本当に目の前がバス停で、市内である浜松駅までは時間は電車よりは掛かりますが、乗ってたら着くので年配の方でも住める家だなと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 街並みについてはかなり閑静な住宅になっております。実際住んでいて騒音に関しては特に気にしたことはありません。車があれば2,30分圏内にｲｵﾝなどの大型商業施設も3件ほどあり困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 中心が開いている変わった形なので、オートロックとかではないですが泥棒などについては比較的入りづらい建物の形にはなっているのではないかなと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きに関しては非常に日の入りが良く、洗濯物も乾きやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 目の前がコンビニでかなり便利です。スーパーも安いスーパーが徒歩圏内にあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くの学校の校庭などの広さは見ているので、かなり都会の狭さよりも悠々とした学校生活が送れそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | コンビニ、事務キチ、マックスバリューが徒歩圏内にある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | コンビニと文房具屋が近くにあるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 自動車学校前駅
4.0
【メリット】 イオンやラウンドワンなど商業施設が高いためため利用しやすい。徒歩数分のところに24時間営業……
2022年2月 浜松駅
5.0
【メリット】 大学の時によく使用していました。毎日電車を使ってました。お腹が痛くなる私にとってトイレがあ……
2022年1月 浜松駅
5.0
【メリット】 沢山の駅ビルがあってすごく便利でいいなんでも買えるスーパーもあるしanimateもあって便……
2021年10月 浜松駅
5.0
【メリット】 新幹線も通っているので、遠出もしやすいのと駅ビルのメイワンもあるので、とても便利です。
ＯｒｉｏｎＡＰＡＲＴＭＥＮＴの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 25.92 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 28.48 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 西 | 25.92 | |
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| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 28.48 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 西 | 25.92 | |
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…残り181件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区上島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.92～28.48㎡｜26㎡ | 38,070円｜4,839円/坪 |
| 2階～2階 | 25～28.48㎡｜25.96㎡ | 39,231円｜4,996円/坪 |
| 3階～3階 | 25.92～28.48㎡｜25.97㎡ | 38,691円｜4,925円/坪 |
| 4階～4階 | 25.92～28.48㎡｜25.97㎡ | 38,680円｜4,923円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～25.92㎡｜25.89㎡ | 40,257円｜5,139円/坪 |
| 東向き | 25.92～28.48㎡｜25.98㎡ | 39,090円｜4,974円/坪 |
| 西向き | 25.92～28.48㎡｜25.95㎡ | 37,626円｜4,793円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.48～28.48㎡｜28.48㎡ | 41,500円｜4,817円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
