カーサ・ミラ北寺島
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2444
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 183件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,046円 |
| 平均坪単価 | ＠4,899円 |
| 平均m²単価 | ＠1,482円 |
| 上位専有面積 | 30.59m²：84件 30.03m²：62件 30.04m²：28件 |
| 上位間取り | 1K：179件 ワンルーム：4件 |
カーサ・ミラ北寺島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 徒歩10分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中区北寺島町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
12階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
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小学校区域
浜松市立竜禅寺小学校
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中学校区域
浜松市立南部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサ・ミラ北寺島の口コミ・評判
2016年5月
カサブランカさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ＪＲ浜松駅やアクトシティや楽器博物館や浜松科学館へも徒歩１５分で行けます。坂道もありません。ザザシティエリアへは地下道を通ると苦になりません。バス停も徒歩５分の所にあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | １２階建てはこの辺では珍しく真正面に太陽が昇り眺め、日当たりが最高です。目の前には川が流れ鳥が泳ぎ４月の桜並木は素敵です。２軒程先にコインランドリーがあり引越し早々は重宝しました。普段は閑静な住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
鉄骨鉄筋コンクリート構造のマンションです。 ２階から８階まではＤＩＹ可能なお部屋です。 ２４時間ゴミ出し可能で、このマンションだけのゴミ出し方法に添って出すので分別が楽です。自転車、バイクは専用駐車場が屋内にあり雨、風知らずです。 モニターフォンが携帯タイプです。郵便ポストは正方形で大きいです。 １フロア４部屋なのでエレベーターから近いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 朝の日当たりは最高です！収納棚が多く押し入れも大きく単身者はまず収納家具がいりません。玄関から部屋が見える角部屋と見えない内部屋があります。（自分は見えない内部屋を選びました。）フローリングの床がとても綺麗でツヤがあり玄関の床は大理石のような素材です。それを維持する掃除が楽しいです。バス・トイレ別でウォシュレット機能つき。洗面化粧台はくもり止め機能もついてます。そこに洗濯機が置けます。築２０年とは思えないマンションです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット | ミニストップや北寺島郵便局やバロースーパーも徒歩圏にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園があります。浜松まつりの時はこのマンションの通りが賑やかになります。ベランダから眺められます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
もとはるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 浜松駅から近くて便利。コンビニやスーパーも徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 浜松駅
5.0
【メリット】 乗り換えしやすい、アクトシティと繋がっていて雨に濡れない、バスターミナルと繋がっていて雨に……
2022年2月 浜松駅
4.0
【メリット】 駅は大きくなく迷子にある事も有りません。土地柄的に旅行客よりも出張での利用が多い駅だと思い……
2021年11月 浜松駅
4.0
【メリット】 東海道線と新幹線の乗り口がわかりやすいです。
駅構内のお店は何処も美味しいと思い……
2021年11月 浜松駅
4.0
【メリット】 飲食店やカラオケ、ネカフェなどお店が賑わっている。
冬になると、毎年改札の少し離……
カーサ・ミラ北寺島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 12階 | 1K | 東 | 30.03 |  |
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| 2025年5月 | 11階 | 1K | 東 | 30.59 | |
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| 2025年5月 | 12階 | 1K | ー | 30.59 | |
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| 2025年5月 | 12階 | 1K | 東 | 30.04 | |
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| 2024年3月 | 9階 | 1K | 東 | 30.59 | |
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…残り178件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区北寺島町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.03～30.59㎡｜30.29㎡ | 43,923円｜4,795円/坪 |
| 4階～6階 | 29.95～30.59㎡｜30.31㎡ | 43,801円｜4,779円/坪 |
| 7階～8階 | 30.03～30.59㎡｜30.36㎡ | 43,708円｜4,759円/坪 |
| 9階～10階 | 30.03～30.59㎡｜30.28㎡ | 44,388円｜4,847円/坪 |
| 11階～12階 | 30.03～30.59㎡｜30.24㎡ | 44,384円｜4,852円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.59～30.59㎡｜30.59㎡ | 45,000円｜4,863円/坪 |
| 東向き | 29.95～30.59㎡｜30.3㎡ | 43,967円｜4,798円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
